대구지법 2018타경3311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-12 · 경매접수
2. 18-03-13 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4300만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

노변공원로

건물 · 대지권

건물

134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

22

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남천면 신방리 소재 "신방소류지" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 지역로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 북측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 2미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(저수지 상류 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "노변초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 <br />"노변동서우방타운" 제103동 제10층 제1005호 단위세대로서, 주위일대는 아파트단지 및 다가구주택, 학교 및 노선상가 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 진·출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트벽식조 스라브지붕 10층건중 제10층 제1005호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시유리 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비(13인/900kg), 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 20미터, 북측 및 서측으로 폭 약 8미터의 아스팔<br /> 트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 외부에서의 개략적인 실사 및 주변탐문 등을 통해 표준적인 내부 구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 업무 처리시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 10층1005호 (시지동,노변동서우방타운) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남천면 신방리 57-3 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOO

교부권자

경○○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구수성지사

교부권자

수OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수성구청

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

진량농업협동조합

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-22 · 대구광역시 수성구 노변공원로 22, 103동 10층1005호 (시지동,노변동서우방타운) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층 아파트 지하층 대피실 848.55㎡ 1층 아파트 901.86㎡ 2층 아파트 865.80㎡ 3층 아파트 865.80㎡ 4층 아파트 865.80㎡ 5층 아파트 865.80㎡ 6층 아파트 865.80㎡ 7층 아파트 865.80㎡ 8층 아파트 865.80㎡ 9층 아파트 865.80㎡ 10층 아파트 865.80㎡ 11층 아파트 865.80㎡ 12층 아파트 865.80㎡ 13층 아파트 865.80㎡ 14층 아파트 865.80㎡ 15층 아파트 865.80㎡ 16층 아파트 865.80㎡ 17층 아파트 865.80㎡ 부속건축물 108동 철근콘크리트조 지상1층 노인정 132.52㎡ 철근콘크리트조 지상2층 독서실 132.52㎡ 109동 철근콘크리트조 지상1층 관리사무소 103.00㎡ 110동 조적조 지상1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 111동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 1737.40㎡ 112동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 2284.84㎡ 113동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 5151.00㎡ 114동 철근콘크리트조 지하1층 전기,펌프실 480.00㎡ 철근콘크리트조 지상1층 계단실 21.60㎡ 115동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 116동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡

주변

학군

• 366m · 노변초등학교 · 초등학교
• 455m · 매호중학교 · 중학교
• 473m · 노변중학교 · 중학교
• 530m · 시지초등학교 · 초등학교
• 530m · 고산중학교 · 중학교
• 589m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 620m · 고산초등학교 · 초등학교
• 751m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1055m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1099m · 시지중학교 · 중학교
• 1259m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 173m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 211m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 대구농업마이스터고앞 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

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측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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