대구지법 2018타경3328-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

893만 (최저가의 10%)

청구금액

2909만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

42.78㎡ (12.9평) · 아파트

대지권

이천동 317-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 이천동 소재 "건들바위네거리" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 간선도로 후면의 단독주택 및 어린이집 등으로 형성되어 기존 주택<br /> 지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 버스승강장 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통<br /> 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2) 브록조 함석지붕 단층 건으로서<br /> - 외벽 : 치장벽돌붙임, 몰탈위 페인팅 .<br /> - 내벽 : 벽지 등.<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등.<br /> - 창호 : 목재 및 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2) : 단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방과 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도 참조"

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 가)는 공부상 "기와지붕"으로 등재되어 있으나, 현황은 "함석기와지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 이천동 317-9

감정가

1억 2769만

최저가

8938만 (70%)

건물면적

42.78㎡ (12.9평)

기일

18-12-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음