대구지법 2018타경3397-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.15㎡ (4.0평)

건물면적

67.49㎡ (20.4평)

토지면적

13.15㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1780만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

67.49㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 2530-13 · 13.15㎡ (4.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "계명대학교 대명동캠퍼스" 북서측 인근에 <br />위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 및 지상철역(남산역)이 인근에 위치하여<br />제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 301호 단위세대로서,<br /> 외벽: 외장 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지대이나 자체 지반은 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 <br />에 가까운 토지이며, "다세대주택부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 7m 포장도로, 북서측으로 약 3m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명<br /> 동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률><br /> , 절대보호구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(2003-08-07)(건축과에서 건축후퇴선<br /> 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득주민의주거환경개선을위한 <br /> 임시조치법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계:미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "이소기"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 2530-13 강남빌라 3층301호

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

67.49㎡ (20.4평)

대지권면적

13.15㎡ (4.0평)

기일

18-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음