대구지법 2018타경3649-7 계명아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-15 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-06-05 · 배당요구종기
4. 18-10-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.99㎡ (4.8평)

건물면적

31.25㎡ (9.5평)

토지면적

15.99㎡ (4.8평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5511만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

도로명주소

양지북길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계명아트빌 · 31.25㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 2143-1 · 제2종일반주거지역 · 15.99㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대명3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어<br /> 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층(사용승인일자: 2003.10.23) 중 <br /> (가)1층 101호 - (파)4층 502호 총13개호로서,<br /> - 외 벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 : "근린생활시설",<br /> 2 - 4층 : "다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다세대주택 및 근린생활시설부지"로<br /> 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로, 남측<br /> 으로 폭 약2.5미터의 막다른 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은<br /> 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.<br /> ·기호(카)(파)는 귀 제시목록상 1개호이나 내부출입구를 달리하여 실제 각 2개호<br /> 로 구분되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 1층101호 · 집합건물
• 목록 10 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층303호 · 집합건물
• 목록 11 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층305호 · 집합건물
• 목록 12 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 4층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 4층502호 · 집합건물
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 1층102호 · 집합건물
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층201호 · 집합건물
• 목록 4 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층202호 · 집합건물
• 목록 5 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층203호 · 집합건물
• 목록 6 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층205호 · 집합건물
• 목록 7 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층206호 · 집합건물
• 목록 8 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층301호 · 집합건물
• 목록 9 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층302호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단대구남부지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

한OOOOOOOOOO

근저당권자

한국양계축산업협동조합

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남OOOOO

압류권자

남대구세무서

압류권자

대OOOOOO

압류권자

대구광역시남구

임차인

감OO

임차인

감○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

전OO

임차인

전○○

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-22 · 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 2층206호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택(11세대) 및 근린생활시설 1층 소매점 123.27㎡ 2층 다세대주택(5세대) 164.35㎡ 3층 다세대주택(4세대) 164.35㎡ 4층 다세대주택(2세대) 164.35㎡ 철근콘크리트구조 31.245㎡

주변

학군

• 296m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 376m · (구)심인중고등학교
• 439m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 570m · 경상중학교 · 중학교
• 587m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교
• 599m · 영남이공대학교 · 대학교
• 624m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 691m · 성남초등학교 · 초등학교
• 725m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 737m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 경구중학교 · 중학교
• 791m · 대구교육대학교 · 대학교

버스

• 55m · 계명대학교대명캠퍼스후문앞 · 609, 남구1-1
• 58m · 계명대대명캠퍼스후문건너 · 609, 남구1
• 192m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 243m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 320m · 대명사회복지관건너 · 609, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다