대구지법 2018타경4352-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.82㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 178만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

현충로25길

건물 · 대지권

건물

81.82㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

25

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재“경상공고교”남측에 위치하며, 주변은<br /> 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며,<br /> 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층(사용승인일자: 1980.08.07) 중 <br /> 5층 2호 로서,<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 "아파트부지" 로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측의 폭 약 12미터내외의 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등학교, 세부사항<br /> 은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경상공업고등<br /> 학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 현충로25길 71, 7동 5층2호 (대명동,정우)

감정가

1억 6700만

최저가

1억 1690만 (70%)

건물면적

81.82㎡ (24.8평)

기일

19-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음