대구지법 2018타경6129-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1103만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

달구벌대로647길

건물 · 대지권

건물

74.04㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

647-1

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "매호초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 부근 일대는 다수의 아파트단지 및 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철2호선이 통과하는 등<br /> 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 5층건 중 3층 302호 다세대주택으로서.<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 바닥마감재 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 창호 : 새시2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 인접필지와 등고평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접필지(267-8)와 함께 왕복 2차선 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(매호초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아너스<br /> 유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 문화재보전영향검토대상구역<대구광역시<br /> 문화재보호조례>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /> - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인을 못하여 내부구조 등은 <br /> 동류형의 일반적인 세대를 기준으로 하였으니 경매 진행시 참고바랍니다.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 달구벌대로647길 22-1, 비이동 3층302호 (신매동,로즈빌)

감정가

1억 5700만

최저가

1억 1039만 (70%)

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

기일

19-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음