대구지법 2018타경6815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-23 · 경매접수
2. 18-05-24 · 경매개시결정
3. 18-08-03 · 배당요구종기
4. 18-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5235만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

17.02㎡ (5.1평)

토지면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

6.00

보증금

523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2047만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

17.02㎡ (5.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1807-9

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "명덕네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대<br /> 는 노변 상업지대 · 후면 주택지대로 형성되어 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으<br /> 로 보아 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진 · 출입이 가능하며, 인근 간선도로변에 대구지하철1호선, 도시철도 <br /> 3호선 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 편리시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 접면도로와 등고 평탄한 2필 일단의 자루형의 토지로서 현황 "단독주택부지"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 7-8m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 근린상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북여자정보고등학교, 세부사항<br /> 은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북예술고<br /> 등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호<br /> 구역(대구명덕초등학교, 세부사항은 동부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 <br /> 법률>,<br /><br /><br /> 기호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북여자정보고등학교, 세부사항은 남부교육청 <br /> 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경북예술고등학교, 세부사<br /> 항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구명덕<br /> 초등학교, 세부사항은 동부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.<br /> 2) 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 기와지붕 1층건으로서,<br /> 외벽: 타일마감, 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 타일마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시이중창입니다.<br /><br /> 나) 블록조 기와지붕 1층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 콘크리트마감 등,<br /> 바닥: 장판지마감 및 콘크리트마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시이중창입니다.<br /> <br /> ㄱ) 기존벽체·담장이용 및 블록조 스레트지붕 단층건,<br /> <br /> ㄴ) 목조 강판지붕 단층건,<br /> <br /> ㄷ,ㄹ,ㅂ-ㅇ) 블록조 스레트지붕 단층건,<br /> <br /> ㅁ) 파이프조 폴리카보네이트지붕 단층건입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) 주택,<br /> ㄱ, ㄷ, ㄹ, ㅂ, ㅅ) 창고,<br /> ㄴ, ㅁ) 차광막,<br /> ㅇ) 화장실로 이용중입니다. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호 가, 나)에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러 및 기본적인 난방설비<br /> 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅇ)이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br /> 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1807-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 1807-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 대구광역시 남구 중앙대로51길 38-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

소OO

공유자

소○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

서대구세무서

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

신OO

임차인

신○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-17 · 대구광역시 남구 대명동 1807-9 · 대 216.2㎡ (전 소유권 지분의 99분의 12 (단, 박기현 지분전부))
• 18-12-17 · 대구광역시 남구 대명동 1807-11 · 대 118.7㎡ (전 소유권 지분의 99분의 12 (단, 박기현 지분전부))
• 18-12-17 · 대구광역시 남구 중앙대로51길 38-4 · 시멘트벽돌조 기와지붕 1층 주택 66.11㎡ 블록조 기와지붕 1층 주택 24.84㎡ (전 소유권 지분의 99분의 12 (단, 박기현 지분전부)) 제시외-창고 기존벽체,담장이용 및 블록조 스레트지붕 1.4㎡ 관찰감가, "박기현"지분-차광막 목조 강판지붕 1.0㎡ 관찰감가, "박기현"지분-창고 블록조 스레트지붕 0.5㎡ 관찰감가, "박기현"지분-창고 블록조 스레트지붕 0.4㎡ 관찰감가, "박기현"지분-차광막 파이프조 폴리카보네이트지붕 0.9㎡ 관찰감가, "박기현"지분-창고 블록조 스레트지붕 1.2㎡ 관찰감가, "박기현"지분-창고 블록조 스레트지붕 0.3㎡ 관찰감가, "박기현"지분-화장실 블록조 스레트지붕 0.3㎡ 관찰감가, "박기현"지분

주변

학군

• 165m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 188m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 200m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 228m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 350m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 442m · 경구중학교 · 중학교
• 442m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 480m · 경상중학교 · 중학교
• 484m · 대구교육대학교 · 대학교
• 502m · 경북공업고등학교 · 고등학교
• 608m · 대구교대 운동장
• 707m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교

버스

• 41m · 명덕초등학교건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 51m · 명덕초등학교앞 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1-1, 순환2
• 204m · 경북예고앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 256m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 272m · 명덕역(7번출구) · 306, 349, 405, 410-1, 503, 518, 649, 650, 706, 805

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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