대구지법 2018타경7184-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

2047만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 489만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

범물동 520

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 기존주택지, 근린상가, 다세대주택, 중· 저층의 아파트 및 신축예정인 아파트부지 등<br /> 으로 형성되어 있음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 여타 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로 북동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며, 주거나지임.<br /> 기호(2) : 삼각형의 토지로 북동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며, 주거나지임.<br /> 기호(3) : 사다리형의 토지로 북동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며, 주거나지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호(3) : 동측으로 폭 약 1-2미터의 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대<br /> 보호구역, 지적재조사 사업지구지정임.<br /> 기호(3) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 지적재조사 사업지구<br /> 지정임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에는 소규모의 제시외건물 1동이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,3)토지는 제시목록상 "도로 및 전"이나 현황 "주거나지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

대구광역시 수성구 범물동 520

감정가

2억 9256만

최저가

2억 479만 (70%)

기일

19-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음