대구지법 2018타경8231-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.89㎡ (47.2평)

토지면적

182.10㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

2061만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6416만

담당계

6계 · 053-757-6776

건물 · 대지권

건물

155.89㎡ (47.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1570-16

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 기존주택지대로 단독주택, 다가구주택, 학교, 공공기관 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 사다리형의 토지로서 북측 하향 완경사지에 남측 도로와 등고 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대덕초등학교), 절대보호구역(대구대덕초등학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임<br /><br />나. 기 타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 기와강판지붕 2층건으로,<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지, 타일 등 마감<br /> 바닥 : 장판재 등<br /> 창호 : 하이샷시창호임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택으로 이용중이며, 지하층은 주택구조이나 현재공실로서 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급.배수설비, 도시가스 개별난방 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층은 36.72㎡이나 실제 약87.8㎡로서 실측에 의거 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1570-16

감정가

4억 2072만

최저가

2억 615만 (49%)

건물면적

155.89㎡ (47.2평)

기일

19-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음