대구지법 2018타경8385-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.22㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

성당로

건물 · 대지권

건물

73.22㎡ (22.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

64

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "경혜여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 노선상가, 학교, 공원 및 후면주택 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 1층 101호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥: 장판지 및 타일 등 마감<br />창호: 목재 및 샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 아파트부지로서, 북서측 하향 경사지이나, 대체로 평탄하게 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6-7차선도로, 북동측 및 남서측으로 각각 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경혜여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건은 기준시점 현재 거주자의 폐문부재로 인해 내부현황 등은 동류형<br /> 아파트의 표준적인 이용상태 등에 의거하였음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 성당로 64, 1층101호

감정가

1억 3300만

최저가

9310만 (70%)

건물면적

73.22㎡ (22.1평)

기일

19-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음