대구지법 2018타경10531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-13 · 경매접수
2. 18-08-14 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3143만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

도로명주소

효성중앙길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

82

호

20층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

백OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "상동교" 북서측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 3층 301호 단위세대로서,<br />외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 <br />내벽: 미장목재, 벽지 및 타일 등 마감<br />바닥: 강화마루 및 타일 등 마감<br />창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 아파트부지로서, 대체로 평탄하게 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 105동은 동측으로 신천대로, 남측으로 앞산순환도로와 접하며, 북측 및 서측으로 각각 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 소 로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보<br /> 호조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법><br />2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대<br /> 로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 정비구<br /> 역<도시 및 주거환경정비법><br />3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일반), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교)<교육환경 <br /> 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 정<br /> 비구역<도시 및 주거환경정비법><br />4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 시가지경관지구(일반), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존<br /> 영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 효성중앙길 82, 105동 3층301호 (봉덕동,래미안웰리스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

강OOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

도봉세무서

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

백OO

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-16 · 대구광역시 남구 효성중앙길 82, 105동 3층301호 (봉덕동,래미안웰리스트) · 철근콘크리트구조 20층 아파트 1층 330.9545㎡ 2층 330.9545㎡ 3층 330.9545㎡ 4층 330.9545㎡ 5층 330.9545㎡ 6층 330.9545㎡ 7층 330.9545㎡ 8층 330.9545㎡ 9층 330.9545㎡ 10층 330.9545㎡ 11층 330.9545㎡ 12층 330.9545㎡ 13층 330.9545㎡ 14층 330.9545㎡ 15층 330.9545㎡ 16층 330.9545㎡ 17층 330.9545㎡ 18층 330.9545㎡ 19층 237.231㎡ 20층 237.231㎡ 철근콘크리트조 84.9388㎡

주변

학군

• 372m · 대구효명초등학교
• 514m · 수성초등학교 · 초등학교
• 566m · 대구화교중학교 · 중학교
• 577m · 경일여자중학교 · 중학교
• 588m · 협성중고등학교
• 603m · 경일여자중고등학교
• 632m · (구)경복중학교 · 중학교
• 666m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 707m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1013m · 덕화중학교 · 중학교
• 1226m · 수성중학교 · 중학교
• 1289m · 들안길초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 효성타운앞 · 240, 349, 410
• 220m · 상동교1 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 232m · 대구한의대학교부속한방병원앞 · 349, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 300m · 고산골입구 · 240, 349, 410-1
• 394m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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