대구지법 2018타경10647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-17 · 경매접수
2. 18-08-17 · 경매개시결정
3. 18-10-31 · 배당요구종기
4. 19-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

436만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

336

호

15층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 "범물초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "범물하이츠" 제104동 제12층 제1203호 단위세대로서, 인근은 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 제104동 제12층 제1203호 단위세대로서,<br />-외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,<br />-내벽: 벽지 및 일부 타일 등,<br />-바닥: 장판지 및 일부 타일 등,<br />-창호: 목재 및 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 15미터, 북측 및 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(건물용도(공동주택용지) 건폐율(30%)용적율(250%)층수(17층)), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 본건 내부확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용<br /> 자재 등을 기준하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 104동 12층1203호 (범물동,범물하이츠) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-20 · 대구광역시 수성구 용학로 336, 104동 12층1203호 (범물동,범물하이츠) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하 37.09㎡ 1층 686.88㎡ 2층 679.215㎡ 3층 679.215㎡ 4층 679.215㎡ 5층 679.215㎡ 6층 679.215㎡ 7층 679.215㎡ 8층 679.215㎡ 9층 679.215㎡ 10층679.215㎡ 11층679.215㎡ 12층679.215㎡ 13층679.215㎡ 14층679.215㎡ 15층679.215㎡ 경비실,관리실 146.84㎡ 노인정,탁아소 794.25㎡ 독서실 533.289㎡ 중앙공급실 1077.6㎡ 지하주차장(1)2201.858㎡ 지하주차장(2)1059.819㎡ 공중변소(1)9.78㎡ 공중변소(2)9.78㎡ 철근콘크리트조 41.85㎡

주변

학군

• 251m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 352m · 범물초등학교 · 초등학교
• 410m · 범일중학교 · 중학교
• 853m · 복명초등학교 · 초등학교
• 966m · 범일초등학교 · 초등학교
• 983m · 용지초등학교 · 초등학교
• 1076m · 범물중학교 · 중학교
• 1193m · 능인중학교 · 중학교
• 1225m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1253m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1305m · 지산중학교 · 중학교

버스

• 26m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 42m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 224m · 수성소방서2 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 244m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 250m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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