대구지법 2018타경13165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-15 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2226만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1.44㎡ (0.4평)

토지면적

167.00㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

2222만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

1.44㎡ (0.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1221-123

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

손영곤

소유자

손영곤

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존 주택지대로서 단독, 다가구 및 다세대주택, 주택지 내 점포 등 을 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 5-6분 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 접근의 용이성, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측 및 남서측 하향 경사지대에 남측 진입도로에 비해 다소 고지에 자체 평 탄하게 형성되어 있는 자루형의 토지로서, 현재 "주택부지 및 일부 도로"로 이용되 고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 본건 토지 일부를 포함하여 약 4m 골목도로(인도블럭 포장) 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경상공업고등학 교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대 구성명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(신나는유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 (ㄹ)이 부합되어 있음. (ㄹ)창고: 조적조 슬래브지붕 단층, 약 4.0㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "손영곤"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 대구광역시 남구 대명동 소재 "경상고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 기존 주택지대로서 단독, 다가구 및 다세대주택, 주택지 내 점포 등 을 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보로 약 5-6분 거리에 시내버스승강장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 접근의 용이성, 주변 도로상태, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 남측 및 남서측 하향 경사지대에 남측 진입도로에 비해 다소 고지에 자체 평 탄하게 형성되어 있는 자루형의 토지로서, 현재 "주택부지 및 일부 도로"로 이용되 고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 본건 토지 일부를 포함하여 약 4m 골목도로(인도블럭 포장) 형성 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경 과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경상공업고등학 교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(대 구성명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(신나는유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인){교육환경 보호에 관한 법률}"에 해당함.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 본건 토지상에 제시외건물 (ㄹ)이 부합되어 있음. (ㄹ)창고: 조적조 슬래브지붕 단층, 약 4.0㎡

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "대"이나 현황 "대 및 일부 도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "손영곤"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1221-123 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 두류공원로16길 57-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 건 부동산은 골목안 쪽에 위치한 2층단독주택임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권부질권자

정OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-16 · 대구광역시 남구 대명동 1221-123 · 대 167㎡
• 19-08-16 · 대구광역시 남구 두류공원로16길 57-8 · 세멘벽돌조 후형스레트 기와즙 2 층건 주택 건평 1층 26.28㎡ 2층 72.12㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 평가건 변소 건평 1.44㎡

주변

학군

• 212m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 253m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 463m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 687m · (구)심인중고등학교
• 719m · 대명초등학교 · 초등학교
• 748m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 821m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 928m · 영남이공대학교 · 대학교
• 929m · 성남초등학교 · 초등학교
• 1068m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 1297m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 1303m · 대구대학교 대명동캠퍼스 · 대학교

버스

• 293m · 대명1동행정복지센터건너 · 326, 503, 623, 순환3-1
• 310m · 대명1동행정복지센터앞 · 326, 503, 623, 순환3
• 332m · 대구가톨릭대학병원건너 · 326, 503, 623, 순환3
• 358m · 대구가톨릭대학병원앞 · 326, 503, 623, 순환3-1
• 453m · 대구차여성병원건너 · 326, 503, 623, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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