대구지법 2018타경13592-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-11-01 · 경매개시결정
3. 19-01-14 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 266원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.94㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4621만

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

169.94㎡ (51.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

675

호

10층

당사자

채권자

월OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 서측에 위치하는 "미리내아파트 제1동 제4층 제404호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 단독.다세대주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건 중 4층 404호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 앞산순환로와 접하며, 동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(2016-11-21) (대로1-24호선)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(1999-05-14)(접함), 소로2류(폭 8M-10M) (2018-07-20)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루 유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (경복중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중.협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(협성중.협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2018-07-20)(대구광역시 남구청 도시재생과 문의)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중.협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구효명 초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(1999-05-14) (접함), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중.협성고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 기호 4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중.협성고등학교, 세부사항은 남부 교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 5,6): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의 바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교, 세부 사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중.협성 고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 3)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 앞산순환로 675, 1동 4층404호 (봉덕동,미리내아파트) · 집합건물 · 아파트) 대구광역시 남구 앞산순환로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.주민등록상 소유자 김백준,김언정이 전입되어 있음

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOO

채권자

월OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 대구광역시 남구 앞산순환로 675, 1동 4층404호 (봉덕동,미리내아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 1층 924.70㎡ 2층 914.80㎡ 3층 914.80㎡ 4층 914.80㎡ 5층 914.80㎡ 6층 914.80㎡ 7층 914.80㎡ 8층 914.80㎡ 9층 914.80㎡ 10층 914.80㎡ 지하 921.80㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 169.94㎡

주변

학군

• 267m · 협성중고등학교
• 280m · 대구효명초등학교
• 306m · (구)경복중학교 · 중학교
• 407m · 경일여자중학교 · 중학교
• 443m · 경일여자중고등학교
• 707m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 711m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1136m · 수성초등학교 · 초등학교
• 1162m · 수성중학교 · 중학교
• 1278m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1318m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1496m · 덕화중학교 · 중학교

버스

• 56m · 남구종합스포츠타운건너 · 410, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 77m · 남구종합스포츠타운앞 · 410-1, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 190m · 대덕맨션앞 · 730
• 263m · 미리내맨션앞 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6
• 284m · 미리내맨션건너 · 240, 349, 남구1, 남구1-1, 달서6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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