대구지법 2018타경13837-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-26 경매접수
2. 18-10-26 경매개시결정
3. 19-01-08 배당요구종기
4. 19-07-22 2차 매각기일 · 최저가 1억 6590만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.00㎡ (16.9평)

건물면적

74.58㎡ (22.6평)

토지면적

56.00㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

1659만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4430만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

74.58㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

시지동 35-14 · 56.00㎡ (16.9평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "월드파크빌 A동 (현지명칭) 3층 301호" 단위세대로서, 주변일대는 아파트 및 다세대주택 등으로 형성되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정 보 통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호 단위세대로서, (사용승인일 : 2003.01.22) 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 사이딩 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가)다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가)위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 16미터의 "도로"와 접하며, 남측으로 폭 약 6미터의 구거(현황 "도로")와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(시지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시 지아이숲 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 35-14 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에서 거주자를 만나지 못하여 부동산현황통지를 우편함에 부착 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 박종윤가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 대구광역시 수성구 시지동 35-14 3층301호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 다세대주택(계단실) 12.46㎡ 2층 다세대주택(2세대) 161.62㎡ 3층 다세대주택(2세대) 161.62㎡ 4층 다세대주택(2세대) 161.62㎡ 5층 다세대주택(2세대) 161.62㎡ 철근콘크리트조 74.58㎡

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 44m · 고산중학교 · 중학교
• 299m · 매호중학교 · 중학교
• 414m · 시지초등학교 · 초등학교
• 553m · 고산초등학교 · 초등학교
• 876m · 노변초등학교 · 초등학교
• 893m · 노변중학교 · 중학교
• 896m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1059m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1193m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1292m · 매호초등학교 · 초등학교
• 1343m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1416m · 시지중학교 · 중학교

버스

• 332m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 332m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 341m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 454m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 수성구 시지동 35-14 3층301호

감정가

2억 3700만

최저가

1억 6590만 (70%)

건물면적

74.58㎡ (22.6평)

대지권면적

56.00㎡ (16.9평)

기일

19-07-22

등기부현황

등기 기재 없음