대구지법 2018타경13844-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

6846만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

앞산순환로

건물 · 대지권

건물

44.52㎡ (13.5평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

337

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕초등학교" 동측인근에 소재하는 구분소유부동<br />산(아파트)인 "공원아파트 2층 205호(건축물대장상 전유부분면적:44.52㎡, 계단식, 남동<br />향)"단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면 아파트단지 및 주상용, 단<br />독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 2층 205호 단위세대로서, <br /> -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 남동측으로 약 9미터내외의 포장도로에 접하며 앞산순환도로에 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 3<br />5M-40M)(1999-05-14)(대로1-24호선)(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대덕초등학교, 세부사항은 남부<br />교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대덕초등학교, 세부사항은<br />남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 본건은 수차 현장방문하였으나 관계인부재상태로서 내부조사는 인근타호 및 주 <br /> 변탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 앞산순환로 337, 2층205호 (대명동,공원아파트)

감정가

98원

최저가

68원 (69%)

건물면적

44.52㎡ (13.5평)

기일

19-05-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음