대구지법 2018타경14199-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-05 · 경매개시결정
3. 19-01-16 · 배당요구종기
4. 19-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2480만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

248만 (최저가의 10%)

청구금액

1565만

담당계

1계 · 757-6771(구내:771)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

봉덕동 749-15

당사자

채권자

류OO

채무자

김나희

소유자

김나희

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재“남구청”북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 도심지 내 후면 간선도로에서 아파트단지(봉덕한라하우젠트퍼스트)로 이어지는 도 로를 따라 주상용건물, 소매점, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 본건까지 일반차량 접근 가능하고, 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스승강장이 소재하 고 있음. - 지역적 위치 및 주변 도로상태, 접근성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 "상업용건물(점포) 부지"로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약 8m 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 지적도상 북동측으로 약 2-3m 도로 표시되어 있으나, 실제 일부 교회로 이어지는 진입로 정도로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 가축사 육제한구역(녹색환경과 문의바람){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"에 해당함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 지적 및 건물개황도" 및 "사진"에서 보는 바와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하 고 있음. (ㄱ)점포: 조적조 판넬지붕 단층, 약 16.6㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "김나희"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 749-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.별지 사진과 같이 위지상 미등기제시외건물(주택) 존재함.

부동산표시목록

임차인

박OO

임차인

하OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-18 · 대구광역시 남구 봉덕동 749-15 · 대 20㎡

주변

학군

• 471m · 대구중학교 · 중학교
• 605m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 635m · 대구외국인학교
• 655m · 대구외국인학교
• 689m · 대구외국인학교
• 782m · 영선초등학교 · 초등학교
• 865m · 대구화교중학교 · 중학교
• 894m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 1106m · 대구교대 운동장
• 1147m · 경일여자중고등학교
• 1177m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1192m · 대구교육대학교 · 대학교

버스

• 116m · 대성유니드앞 · 204
• 146m · 봉명네거리3 · 204
• 183m · 대성유니드건너 · 204
• 196m · 남구청건너1 · 남구1-1
• 200m · 봉명네거리2 · 204, 남구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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