대구지법 2018타경14571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-23 · 배당요구종기
4. 19-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

398.15㎡ (120.4평)

제시외면적

없음

보증금

5509만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7849만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

398.15㎡ (120.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 1792-17

호

5층

당사자

채권자

침OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "태영하이츠" 2층 201호 외 7세대로서, 주위 일대는 다세대주택(빌라), 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통 사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 공동주택 5층 건 중 2-5층 단위세대로서 외벽 : 드라이비트 토탈마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 바닥재 및 타일 등 창호 : 알미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄한 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록 상의 소유자는 "한병문"임 2) 임대관계 : 각각 임대 중이나 임대내역은 미상임. 3) 기타 : 본건 공부상 층별 호실과 실제 출입문 상단의 호실 번호가 남북 방향 상호 바뀌어 표시되어 있으므로 참조 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 4층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 4층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 5층601호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 5층602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

건축물대장과 건물현황도에는 각 층 01호(201호, 301호, 501호, 601호)가 계단 및 복도의 우측에, 각 층 02호(202호, 302호, 502호, 602호)가 좌측에 위치하고 있는 것으로 되어 있으나, 현장을 방문하여 확인하니 별첨 사진과 같이 각 층 호별번호가 공부인 건물현황도와 다르게 좌우가 바뀌어 있는 것을 확인하였음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OO OO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

한OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

침OOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

도OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임O

임차인

장OO

임차인

장OO(OOOOOOO)

전세권자

김OO

전세권자

이OO

전세권자

장OO(OOOOOOO)

채권자

침OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 2층201호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 2층202호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 3층301호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 3층302호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 4층501호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 4층502호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 50.7962㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 5층601호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조 49.7087㎡
• 19-07-17 · 대구광역시 남구 대명동 1792-17 5층602호 · 철근콘크리트조 5층건 공동주택 1층 철근콘크리트조 계단실 11.96㎡ 2층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 3층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 4층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 119.40㎡ 5층 철근콘크리트조 다세대주택(2세대) 110.99㎡ 철근콘크리트조43.6618㎡

주변

학군

• 151m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 156m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 325m · 대구교육대학교 · 대학교
• 332m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 343m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 352m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 427m · 경상중학교 · 중학교
• 431m · 대구교대 운동장
• 473m · 경북여자고등학교 · 고등학교
• 547m · 영선초등학교 · 초등학교
• 619m · 대구외국인학교
• 628m · 대구외국인학교

버스

• 78m · 경북예고건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 96m · 경북예고앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 266m · 명덕초등학교건너 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1, 순환2-1
• 280m · 명덕초등학교앞 · 306, 509, 518, 650, 706, 805, 남구1-1, 순환2
• 283m · 명덕네거리1 · 204, 304, 509, 남구1, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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