경매· 다가구주택
대구지법 2018타경14939-1
대구광역시 남구 대명동 917-4
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가11억 9181만598만/평· 감정가 17억 259만 (70%)
담당계3계053)757-6773(구내:773)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 11억 9181만감정가 대비 70%
- 감정가
- 17억 259만
- 최저 평당가
- 598만/평건물면적 기준 · 총액 11억 9181만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 11억 9181만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 658.53㎡ (199.2평)
- 토지면적
- 419.80㎡ (127.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1918만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 2736만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 658.53㎡ (199.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 대명동 917-4
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "KT남대구지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역(1호선)등이 있어 제반 교통 상황은 무난한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)에 속합니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "KT남대구지사" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 지하철역(1호선)등이 있어 제반 교통 상황은 무난한 편입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)에 속합니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-10-08 | sd | 2019.10.10 송달간주 |
| 19-09-25 | sd | 2019.09.30 도달 |
| 19-09-05 | sd | 2019.09.09 도달 |
| 19-02-11 | sd | 2019.03.05 도달 |
| 19-01-09 | sd | 2019.01.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 917-4 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 안지랑로18길 1-25 · 건물 · 다가구주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 11명
이 건 부동산은 경동빌이라는 빌라 형태의 다가구주택이며, 1층은 주차장으로 사용되고 입구문은 전자도어록이 설치되어 있음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 미상 | ||
| 윤○○ | 주거 | 202호 | 85,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 203호 | 55,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 미상 | ||
| 노○○ | 주거 | 미상 | ||
| 조○○ | 주거 | 미상 | 95,000,000 | |
| 류○○ | 주거 | 302호 | 70,000,000 | |
| 박○○ | 주거 | 미상 | ||
| 손○○ | 주거 | 501호 | 140,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 경O OOOOOO
가압류권자 대OOOOOOOOO
교부권자 구OOOO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 동OOOOO
배당요구권자 주OOO OOO
배당요구권자 한OOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO(OOO)
배당요구권자 효OOOO OOOO
임차인 김OO
임차인 노OO
임차인 류OO
임차인 박OO
임차인 손OO
임차인 신OO
임차인 윤OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 한OOOOOOO(OOO)
주택임차권자 이OO
주택임차권자 조OO
채권자 안OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 205호 | 2016.04.15 | |||
| 김○○ | 205호 | 2016.04.15. | 2016.04.15.~ | 60`000`000 · 50`000 | 2019.01.18 |
| 노○○ | 206호 | 2015.07.28. | 2015.07.28.~2 019.08.06. | 3`000`000 · 300`000 | 2019.01.17 |
| 류○○ | 302호 | 2015.03.19 | 70`000`000 · 300`000 | ||
| 류○○ | 302호 | 2015.03.19. | 2015.03.19.~ | 70`000`000 · 300`000 | 2018.12.18 |
| 손○○ | 501호 | 2017.04.18 | 140`000`000 · 100`000 | ||
| 손○○ | 501호 | 2017.04.18. | 2017.04.07. ~ 2019.04.06. | 140`000`000 · 100`000 | 2018.12.13 |
| 윤○○ | 202호 | 2016.05.02 | 85`000`000 · 50`000 | ||
| 윤○○ | 202호 | 2016.05.02. | 2016.04.30. ~ 현재 | 85`000`000 | 2018.12.18 |
| 이○○ | 502호 | 2015.03.19. | 2015.03.19.~ | 130`000`000 · 100`000 | |
| 이○○ | 203호 | 2016.03.28 | 55`000`000 | ||
| 이○○ | 203호 | 2016.03.28 | 2016.04.06. ~ 현재 | 55`000`000 · 50`000 | 2018.12.14 |
| 조○○ | 301호 | 2015.04.06. | 2015.04.27.~ | 95`000`000 · 50`000 | |
| 조○○ | 301호 | 2015.04.06. | 95`000`000 · 50`000 | ||
| 조○○ | 301호 | 2015.04.06. | 2015.04.27.~2 018.04.26. | 95`000`000 · 50`000 | 2018.12.18 |
| 한국토 지주택 공사(김 정숙) | 303호 | 2016.11.15. | |||
| 한국토 지주택 공사(김 정숙) | 303호 | 2016.11.15. | 2016.11.15. ~ 현재 | 120`000`000 · 50`000 | 2018.12.14 |
| 한○○ | 206호 | 2015.07.28. |
매각공고
19-08-21 · 대구광역시 남구 대명동 917-4 · 대 419.8㎡
19-08-21 · 대구광역시 남구 안지랑로18길 1-25 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 4층 다가구주택 1층 다가구주택(계단실) 11.34㎡ 2층 다가구주택(5가구) 229.2㎡ 3층 다가구주택(4가구) 215.8㎡ 4층 다가구주택(3가구) 202.19㎡
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 김은전
- 소유자
- 김은전
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 331m대명초등학교초등학교
- 586m대구남덕초등학교초등학교
- 745m대명중학교중학교
- 790m대구가톨릭대학교대학교
- 855m경상공업고등학교고등학교
- 879m대구성명초등학교초등학교
- 967m경혜여자중학교중학교
- 1033m대구남도초등학교초등학교
- 1284m(구)심인중고등학교
- 1330m대덕초등학교초등학교
- 1332m대구대덕초등학교초등학교
- 1340m영남이공대학교대학교
버스
- 137mKT남대구지사건너1306, 326, 518, 564, 623, 649, 651
- 139mKT남대구지사앞1306, 326, 410, 518, 564, 623, 649, 651, 달서2
- 159mKT남대구지사건너2320, 410-1, 달서2
- 164mKT남대구지사앞2320, 410, 달서2
- 220m안지랑네거리1306, 410, 518, 564, 649, 651, 달서2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 917-4
- 감정가
- 17억 259만
- 최저가
- 11억 9181만 (70%)
- 건물면적
- 658.53㎡ (199.2평)
- 기일
- 19-08-21
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
- 50건 모두 보기