대구지법 2018타경15062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 19-07-16 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2654만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.70㎡ (44.4평)

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

7265만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1616만

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물

146.70㎡ (44.4평) · 상가

대지권

신매동 538-9

호

1층, 1층

당사자

채권자

냉OOOOOO

채무자

류인숙

소유자

류인숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 "신매교" 다리 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 아파트 단지, 상업용 건물 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 사월역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 구거 부지를 경유하여 폭 7-8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하며 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 신매동 "신매교" 다리 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 아파트 단지, 상업용 건물 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 사월역이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 구거 부지를 경유하여 폭 7-8미터 내외의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재하며 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향이 큰 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 538-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 14 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목적물 소재지에서 거주자를 만나지 못하여 부동산현황통지를 우편함에 부착 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 류인숙가족 전입되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

모OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

모OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

오OO

채권자

냉OOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-16 · 대구광역시 수성구 신매동 538-9 · 대 393㎡
• 19-07-16 · 대구광역시 수성구 달구벌대로651길 14 · 세멘부록조 스래트즙지붕 1층 주택 94.38㎡ 1층 일반음식점 52.32㎡

주변

학군

• 272m · 매호초등학교 · 초등학교
• 542m · 신매초등학교 · 초등학교
• 591m · 사월초등학교 · 초등학교
• 638m · 시지중학교 · 중학교
• 787m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1074m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1093m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 1186m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1211m · 매호중학교 · 중학교
• 1498m · 노변초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 시지보성타운2차앞 · 수성6
• 71m · 사월보성2차앞 · 수성6
• 203m · 시지보성아파트앞 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6
• 236m · 매호성당앞 · 수성6
• 239m · 사월역(2번출구) · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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