대구지법 2018타경16041-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-12 · 경매접수
2. 18-12-13 · 경매개시결정
3. 19-02-25 · 배당요구종기
4. 19-07-19 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 6497만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

지범로22길

건물 · 대지권

건물

59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

22

호

15층

당사자

채권자

아OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "지산한라타운 102동 1층 107호(전용면적:59.85㎡, 복 도식, 남서향)"로서, 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 북동측 인근 에 위치하고 있음. (2) 주위는 대단위 아파트단지(본건 소재 지산한라타운, 보성, 지산우방, 지산협화 등) 및 부속상가, 주변 도로변 노선상가, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 아파트단지 북동측으로 형성된 간선도로변으로 시내버스승강장, 도로보 약 3-4분 거리에 도시철도 3호선 "범물역" 이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(102동) 중 1층 107호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1991.10.07" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등(탐문조사에 의한 일반적인 상황 기준) 창호: 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 사다리형에 가까운 다각형의 형상을 이루고 있으며, 주변 토 지와 대체로 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 북동측으로 왕복 6차선, 그외 아파트 단지 경계를 따라 왕복 2차선 아스팔트포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-16) (사랑숲유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(용지초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "박광호"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지범로22길 9, 102동 1층107호 (지산동,지산한라타운) · 집합건물 · 아파트) 대구광역시 수성구 지범로22

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-19 · 대구광역시 수성구 지범로22길 9, 102동 1층107호 (지산동,지산한라타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 729.17㎡ 2층 692.95㎡ 3층 692.95㎡ 4층 692.95㎡ 5층 692.95㎡ 6층 692.95㎡ 7층 692.95㎡ 8층 692.95㎡ 9층 692.95㎡ 10층 692.95㎡ 11층 692.95㎡ 12층 692.95㎡ 13층 692.95㎡ 14층 692.95㎡ 15층 692.95㎡ 철근콘크리트조 59.85㎡

주변

학군

• 273m · 용지초등학교 · 초등학교
• 534m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 674m · 지산중학교 · 중학교
• 704m · 지산초등학교 · 초등학교
• 769m · 범일초등학교 · 초등학교
• 810m · 범일중학교 · 중학교
• 860m · 범물초등학교 · 초등학교
• 892m · 범물중학교 · 중학교
• 900m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1040m · 능인중학교 · 중학교
• 1043m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1181m · 복명초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 지산한라타운앞 · 403, 564, 814, 수성3-1, 수성6
• 152m · 지산한라타운건너 · 403, 564, 814, 수성3, 수성6
• 243m · 지산현대주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 251m · 지산현대주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
• 259m · 지산청구타운앞 · 3, 403, 564, 814, 급행3, 수성3, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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