대구지법 2018타경16126-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-02-27 · 배당요구종기
4. 19-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 119원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 19%)

청구금액

1억 571만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

현충로32길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 32-7

호

6층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남도초등학교" 북서측 인근에 위치하는 통칭"마크힐즈" 6층 701호 단위세대로서, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 학교, 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정 및 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 6층 701호 단위세대로서, - 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, - 바 닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성된 "건[주거용]부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구남도초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심인중.심인고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기준시점 현재 본건 귀 제시목록상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 실제 "주택"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 현충로32길 5-7, 6층701호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산은 6층이나 701호로 되어 있으며, 부동산표시 상에는 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나 임대차계약서 상에는 주거용으로 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

소유자

황OO

임차인

조OO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-12 · 대구광역시 남구 현충로32길 5-7, 6층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 다세대주택. 근린생활시설 1층 계단실 23.04㎡ 2층 다세대주택(2세대) 157.57㎡ 3층 다세대주택(2세대) 157.57㎡ 4층 다세대주택(2세대) 157.57㎡ 5층 다세대주택(2세대) 146.25㎡ 6층 제2종근린생활시설(사무소) 82.29㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 59.25 ㎡

주변

학군

• 219m · 영남이공대학교 · 대학교
• 253m · (구)심인중고등학교
• 277m · 대구남도초등학교 · 초등학교
• 376m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 510m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 810m · 경상중학교 · 중학교
• 843m · 계명대학교 대명 캠퍼스 · 대학교
• 889m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 893m · 대구교대 운동장
• 932m · 대구교육대학교 · 대학교
• 932m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 998m · 성남초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 영남이공대학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 93m · 영남이공대학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 360m · 대구여자상업고등학교앞 · 300, 306, 518, 651, 달서2
• 435m · 대구여자상업고등학교건너 · 300, 306, 518, 651, 달서2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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