대구지법 2018타경16393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 19-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 266원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.15㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 757-6778(구내:778)

도로명주소

교학로

건물 · 대지권

건물

67.15㎡ (20.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

3

호

12층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜중고등학교"북서측에 인접하여 위치하고 있 는 구분소유부동산(아파트)인 "금탑아파트 1동(101동) 7층 712호(건축물대장상 전유부분 면적:67.15㎡, 복도식, 남서향)" 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후 면 아파트단지 및 주상용,단독주택 등 일반주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장과 지하 철 "담티역"이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 1동(101동) 12층중 7층 712호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 엘리베이터, 소화시설 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인근지대와 등교평탄하며 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지 북서측으로 2차선포장도로에 접하며 주진입로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,제3종일반주거지역,고도지구(20층),소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (대륜중고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동신유치원)<교육환경보호 에 관한 법률>,비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상. 2) 기타: 본건은 수차 현장방문하였으나 관계인 부재상태로서 내부조사는 인근타호 및 주변탐문에 의거한 일반적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 교학로 3, 1동 7층712호 (만촌동,금탑아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물 소재지에서 거주자를 만나지 못하여 부동산현황통지서를 우편함에 부착 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 서류와 같이 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

부동산표시목록

가처분권자

강OO

가처분권자

신OO

가처분권자

이OO

가처분권자

주OOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

박OO

임차권자

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-16 · 대구광역시 수성구 교학로 3, 1동 7층712호 (만촌동,금탑아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 지층 1111.5㎡ 1층 1131.33㎡ 2층 1123.33㎡ 3층 1123.33㎡ 4층 1123.33㎡ 5층 1123.33㎡ 6층 1123.33㎡ 7층 1123.33㎡ 8층 1123.33㎡ 9층 1033.5㎡ 10층 1033.5㎡ 11층 1033.5㎡ 12층 1033.5㎡ 철근콩크리트조 67.15㎡

주변

학군

• 257m · 실내 체육관
• 317m · 급식실
• 337m · 대륜중고등학교
• 360m · 소선여자중학교 · 중학교
• 428m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 439m · 대륜중학교 · 중학교
• 450m · 대청초등학교 · 초등학교
• 571m · 수성대학교 · 대학교
• 691m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 현운관
• 733m · 오성중고등학교
• 748m · 오성중학교 · 중학교

버스

• 63m · 우방금탑아파트(서편) · 425, 504, 수성5
• 74m · 도시철도담티역(3번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3
• 83m · 도시철도담티역(1번출구) · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1
• 141m · 만촌3차화성파크드림건너 · 425, 504, 수성5
• 253m · 수성대학교건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 425, 504, 509, 609, 649, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 949, 990, 991, 수성3-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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