대구지법 2018타경16690-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 462원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 757-6775

도로명주소

들안로78길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

78

호

29층

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신천동 소재 “청구고등학교” 남측 인근(범어동)에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건 중 제103동 제11층 제1102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 화강석 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감, 창호: 새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 국채보상로와 접하며, 서측으로 폭 약 10미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외, 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구 역, 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 근린생활시설 , *건폐율(70%) , 용적률(400%) , 최고층수(20층)), 제1종지구단위계획구역(*용도 : 공동주택 및 부대복리시설 , *건폐율(50%) , 용적률(280%) , 최고층수(30층)), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중앙고등 학교(대구시동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 들안로78길 45, 103동 11층1102호 (범어동,이편한세상범어) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에서 거주자를 만나지 못하여 부동산현황통지서를 혀관문에 부착 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 신서영 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

월OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-09-25 · 대구광역시 수성구 들안로78길 45, 103동 11층1102호 (범어동,이편한세상범어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 348.0389㎡ 2층 341.4839㎡ 3층 341.4839㎡ 4층 336.9809㎡ 5층 336.9809㎡ 6층 336.9809㎡ 7층 336.9809㎡ 8층 336.9809㎡ 9층 336.9809㎡ 10층 336.9809㎡ 11층 336.9809㎡ 12층 336.9809㎡ 13층 336.9809㎡ 14층 336.9809㎡ 15층 336.9809㎡ 16층 336.9809㎡ 17층 336.9809㎡ 18층 336.9809㎡ 19층 336.9809㎡ 20층 336.9809㎡ 21층 336.9809㎡ 22층 235.8345㎡ 23층 235.8345㎡ 24층 235.8345㎡ 25층 235.8345㎡ 26층 235.8345㎡ 27층 235.8345㎡ 28층 235.8345㎡ 29층 235.8345㎡ 부속건축물 201동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 관리사무소 150.15㎡ 202동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 경로당 115.6409㎡ 203동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 보육시설 182.9727㎡ 204동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 작은도서관 123.1734㎡ 205동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 펌프, 전기실 524.9119㎡ 206동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 주민공동시설 1047.7162㎡ 207동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실1 15.4432㎡ 208동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 경비실2 15.4432㎡ 301동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상1층 지하주차장 35167.3823㎡ 철근콘크리트구조 84.9557㎡

주변

학군

• 310m · 청구중고등학교
• 391m · 대구중앙중고등학교
• 440m · 동천초등학교 · 초등학교
• 657m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 912m · 동일초등학교 · 초등학교
• 937m · 대구동중학교 · 중학교
• 952m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1042m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1252m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1274m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1311m · 효신초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 212m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 254m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 273m · 범어천로1 · 북구6
• 338m · 청구고등학교건너 · 518, 724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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