대구지법 2018타경100816-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.93㎡ (13.0평)

건물면적

71.34㎡ (21.6평)

토지면적

42.93㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3461만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

71.34㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대명동 1742-32 · 42.93㎡ (13.0평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재“대구여상”서측 인근에 위치하는 다세대주택(모던빌라)1층 102호 단위세대로서, 주위 일대는 단독주택 및 다세대주택과 일부 소규모 상가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 중 1층 102호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 본타일 등<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 하이샤시 이중창 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지 하단부의 세장형평지 로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6-7미터 정도의 포장도로와 서측으로 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(대구여자상업고등학교, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인), 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육지원청 별도확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1742-32 모던빌라 1층102호

감정가

1억 6200만

최저가

1억 6200만 (100%)

건물면적

71.34㎡ (21.6평)

대지권면적

42.93㎡ (13.0평)

기일

18-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음