대구지법 2018타경101628-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.36㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

5300만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7661만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

봉덕로

건물 · 대지권

건물

128.36㎡ (38.8평) · 아파트

대지권

135

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 봉덕시장”동측 인근에 위치하는 “강변 효성 백년가약 102동 16층 1603호”단위세대로서, 주위 일대는 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등을 감안할 때, 전반적인 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 20층 중 16층 1603호 단위세대로서,<br /> - 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내벽 : 벽지, 대리석 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 바닥 : 강화마루, 장판지 등의 바닥재 및 일부 타일 등 마감,<br /> - 창호 : 하이샤시 이중창 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복8차선 규모, 동측,서측 북측으로 폭 약 8-10미터 정도의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3일종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인)<br />, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인), 주거환경개선지구(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 각종 참고<br /> 자료와 외부관찰 및 탐문에 의거 개략적으로 조사되었으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 봉덕로 135, 102동 16층1603호 (봉덕동,강변 효성 백년가약)

감정가

5억 3000만

최저가

5억 3000만 (100%)

건물면적

128.36㎡ (38.8평)

기일

18-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음