대구지법 2018타경102355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-22 · 경매접수
2. 18-04-09 · 경매개시결정
3. 18-06-20 · 배당요구종기
4. 18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 509만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

86.80㎡ (26.3평)

토지면적

174.90㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2540만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

86.80㎡ (26.3평) · 아파트

대지권

봉덕동 532-21

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br /> 주택 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 지역적<br /> 상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정<br /> 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 주<br /> 거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 2M 내외의 보도블럭 포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트블록조 기와지붕 단층건으로서, <br /> 외벽: 외장타일 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 등.<br /> 천장: 천장지도배 등.<br /> 바닥: 장판지깔기 등.<br /> 창호: 목재 및 샤시 창호. <br /> <br /> (나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 외장타일.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 타일, 콘크리트 마감.<br /> <br /> (다) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 몰탈위 페인팅.<br /> 바닥: 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 주택.<br /> (나,다) 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,나) 급·배수설비, 유류보일러, 연탄보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조<br /> 변경 유무 등이 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해 동류형<br /> 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 봉덕동 532-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 이천로10길 81-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 천안지사

교부권자

국민건강보험공단 평택지사

교부권자

국민건강보험공단 홍성지사

교부권자

대OOOOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

평택세무서

교부권자

홍OOOO

교부권자

홍성세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사대구은행

임차인

원OO

임차인

원○○

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 대구은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

모OO

채무자겸소유자

모○○

채무자겸소유자

모○○

채무자겸소유자

모○○

채무자겸소유자

모○○

채무자겸소유자

모○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-19 · 대구광역시 남구 봉덕동 532-21 · 대 174.9㎡ 제시외-부엌 기존벽체이용 판넬지붕 단층 3.5㎡ -창고 기존벽체이용 썬라이트지붕 단층 5.6㎡ -부엌 및 다용도실 기존벽체이용 썬라이트지붕 단층 5.7㎡ -화장실 조적조 판넬지붕 단층 1.2㎡
• 18-12-19 · 대구광역시 남구 이천로10길 81-5 · 1호 시멘부록조 와즙 평가건 주택 건평 17평5홉7작 시멘부록조 육즙 평가건 창고 건평 2평5홉 시멘부록조 육즙 평가건 창고 건평 1평3홉5작

주변

학군

• 600m · 대구화교중학교 · 중학교
• 624m · 대구중학교 · 중학교
• 695m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교
• 785m · 대봉초등학교 · 초등학교
• 861m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 903m · 경일여자중고등학교
• 924m · 경일여자중학교 · 중학교
• 992m · 대구외국인학교
• 1025m · 대구외국인학교
• 1047m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1049m · 대구외국인학교
• 1055m · 협성중고등학교

버스

• 56m · 봉덕시장앞1 · 240, 405, 564
• 70m · 봉덕시장건너1 · 405, 564
• 71m · 봉덕시장건너2 · 240
• 154m · 봉덕교회앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 564, 730
• 163m · 봉덕시장앞2 · 240, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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