대구지법 2018타경102607-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.88㎡ (6.6평)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

토지면적

21.88㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

9800만

담당계

4계 · 053)757-6774

건물 · 대지권

건물

84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉덕동 620-10 · 21.88㎡ (6.6평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "스카이 <br /> 파크" 제6층 제602호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제6층 제602호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, <br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지기, 소화전설비 및 도시가스에 의한<br /> 개별 난방설비 등으로 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 일단의 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 40미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 근린상업지역, 도시지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 <br /> 40M-50M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17) (봉덕유치원)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구봉덕초등학교)<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>임.<br /> 기호(2) : 근린상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(봉덕유치원)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(대구봉덕초등학교)<br /> <교육환경 보호에 관한 법률>임.<br /> 기호(3) : 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<br /> (2015-02-17)(봉덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(대구봉덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 없 음.<br /> 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 내부조사는 주민 탐문조사에<br /> 의거하여 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니,<br /> 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 620-10 스카이파크 6층602호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 7500만 (70%)

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

대지권면적

21.88㎡ (6.6평)

기일

19-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음