경매· 다가구주택
대구지법 2018타경102621-1
대구광역시 남구 대명동 3030-60
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 5271만433만/평· 감정가 12억 1816만 (70%)
담당계6계053-757-6776
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 5271만감정가 대비 70%
- 감정가
- 12억 1816만
- 최저 평당가
- 433만/평건물면적 기준 · 총액 8억 5271만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 5271만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 650.90㎡ (196.9평)
- 토지면적
- 417.50㎡ (126.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8527만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 6528만
- 담당계
- 6계 · 053-757-6776
건물 · 대지권
- 건물
- 650.90㎡ (196.9평) · 다가구주택
- 대지권
- 대명동 3030-60
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "성명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일<br />대는 단독주택 및 학교 등으로 형성된 정비된 주택지대입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반 교통<br />사정은 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
가장형의 토지이며, 북향 완경사지대에 자체 평탄하게 정지된 "주거용 건부지"로 이용중<br />입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 6미터의 막다른 포장도로와 접합니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(<br />경상공업고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(대구성명초등학교,<br />세부사항은 남부교육청 별도확인)에 속합니다.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 화강석, 스톤코트 등 마감,<br /> 내벽: 폴리싱타일, 벽지 및 도기타일 등 마감,<br /> 바닥: 화강석, 장판 및 자기질타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
가)1층: 계단실<br /> 2층: 다가구주택(4가구)<br /> 3층: 다가구주택(4가구)<br /> 4층: 다가구주택(3가구)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 개별도시가스온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 중 4층부분의 등기사항전부증명서 및 제시목록상 면적은 "205.35㎡"이나, 일반건축<br />물대장상 면적은 "205.355㎡"입니다. <br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-02-12 | mg | — |
| 19-01-28 | sd | 2019.01.28 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.25 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.25 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.25 송달간주 |
| 19-01-25 | sd | 2019.01.25 송달간주 |
| 19-01-24 | sd | 2019.01.24 송달간주 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.21 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.21 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.21 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.21 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 폐문부재 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 폐문부재 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 폐문부재 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.23 폐문부재 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.22 폐문부재 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 이사불명 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-17 | sd | 2019.01.18 도달 |
| 19-01-10 | sd | 2019.01.10 송달간주 |
| 19-01-02 | sd | 2019.01.07 폐문부재 |
| 18-05-09 | sd | 2018.05.13 도달 |
| 18-04-25 | sd | 2018.05.05 폐문부재 |
| 18-04-12 | sd | 2018.04.16 폐문부재 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.09 폐문부재 |
| 18-04-04 | sd | 2018.04.04 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 3030-60 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 두류공원로20길 68-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사(입주자 최규복) | 주거 | 201호 | 70,000,000 | |
| 조○○ | 주거 | 204호 | 73,000,000 | |
| 정○○ | 주거 | 501호 | 80,000,000 | |
| 이○○ | 주거 | 503호 | 55,000,000 | |
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | 202호 | ||
| 임○○ | 주거 | 304호 | ||
| 장○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 진○○ | 주거 | 303호 |
부동산표시목록
가압류권자 이OO
가압류권자 이○○
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOO OOOOO
근저당권부질권자 주식회사 참저축은행
승계인 통OOOOO OOOO
승계인 통일에셋대부 주식회사
임차권자 한OOOOOOO(OOO)
임차권자 한OOOOOOO(OOOO)
임차권자 한국토지주택공사
임차인 유OO
임차인 유○○
임차인 유○○
임차인 이OO
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임OO
임차인 임○○
임차인 장OO
임차인 장○○
임차인 정OO
임차인 정○○
임차인 정○○
임차인 조OO
임차인 조○○
임차인 진OO
임차인 진○○
임차인 최OO
임차인 최○○
임차인 한OOOOOOO(OOO)
임차인 한국토지주택공사(미명희)
채권자 방OOOOOOO
채권자 방촌신용협동조합
채무자겸소유자 임OO
채무자겸소유자 임○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 203호 | 2018.04.17 | 2017.06.26.부터 | 65,000,000 · 150,000 | 2018.04.19 |
| 유○○ | 2018.01.15 | ||||
| 유○○ | 301호 | 2018.01.15 | 2018.01.26.부터 | 70,000,000 · 100,000 | 2018.04.17 |
| 이○○ | 503호 | 2017.02.24 | 55,000,000 | ||
| 이○○ | 503호 | 2017.02.24 | 2017.02.27.부터 | 55,000,000 | 2018.04.17 |
| 이○○ | 202호 | 2014.03.05 | |||
| 이○○ | 202호 | 2014.03.05 | 2014.3.10.부터 | 55,000,000 | 2018.04.17 |
| 임○○ | 304호 | 2016.06.15 | |||
| 임○○ | 304호 | 2016.06.15 | 2016.06.28.부터 | 80,000,000 · 80,000 | 2018.04.17 |
| 장○○ | 2017.12.19 | ||||
| 장○○ | 302호 | 2017.12.19 | 2017.12.20.부터 | 65,000,000 · 200,000 | 2018.04.24 |
| 정○○ | 2017.08.01 | ||||
| 정○○ | 502호 | 2017.08.01 | 2017.08.04.부터 | 70,000,000 · 150,000 | 2018.04.17 |
| 정○○ | 501호 | 2016.09.26 | 80,000,000 | ||
| 정○○ | 501호 | 2016.09.26 | 2016.09.24.부터 | 80,000,000 | 2018.04.19 |
| 조○○ | 204호 | 2017.05.12 | 73,000,000 | ||
| 조○○ | 204호 | 2017.05.12 | 2017.05.12.부터 | 73,000,000 | 2018.04.18 |
| 진○○ | 303호 | 2014.03.18 | |||
| 진○○ | 303호 | 2014.03.18 | 2016.08.11.부터 | 65,000,000 · 130,000 | 2017.04.17 |
매각공고
18-12-17 · 대구광역시 남구 대명동 3030-60 · 대 417.5㎡
18-12-17 · 대구광역시 남구 두류공원로20길 68-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독(다가구)주택(11가구) 1층 계단실 16.47㎡ 2층 다가구주택 (4가구) 214.54㎡ 3층 다가구주택 (4가구) 214.54㎡ 4층 다가구주택 (3가구) 205.35㎡[대장상 면적 : 205.355㎡]
당사자
- 채권자
- 방OOOOOOO
- 채무자
- 임천택
- 소유자
- 임천택
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 161m대구성명초등학교초등학교
- 271m경상공업고등학교고등학교
- 478m대구가톨릭대학교대학교
- 636m(구)심인중고등학교
- 709m성남초등학교초등학교
- 825m경혜여자중학교중학교
- 855m대구남도초등학교초등학교
- 894m대명초등학교초등학교
- 961m영남이공대학교대학교
- 1053m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 1110m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
- 1185m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
버스
- 341m성당시장앞1326
- 346m대구가톨릭대학병원건너326, 503, 623, 순환3
- 354m문성병원앞326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1
- 363m문성병원건너326, 609, 618, 650, 706, 805, 836, 남구1-1
- 365m대구가톨릭대학병원앞326, 503, 623, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 3030-60
- 감정가
- 12억 1816만
- 최저가
- 8억 5271만 (70%)
- 건물면적
- 650.90㎡ (196.9평)
- 기일
- 18-12-17
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
- 50건 모두 보기