와든스톤법원경매

경매· 단독주택

대구지법 2018타경103112-1

대구광역시 수성구 만촌동 990-1

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가5억 247만988만/평· 감정가 5억 247만 (100%)

담당계8계757-6778(구내:778)

대구지법 2018타경103112-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 247만감정가 대비 100%
감정가
5억 247만최저가 = 감정가
최저 평당가
988만/평건물면적 기준 · 총액 5억 247만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 5억 247만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
168.05㎡ (50.8평)
토지면적
212.30㎡ (64.2평)
제시외면적
없음
보증금
5024만 (최저가의 10%)
청구금액
5862만
담당계
8계 · 757-6778(구내:778)

건물 · 대지권

건물
168.05㎡ (50.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
대지권
만촌동 6-1
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동에 소재하는 "만촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

주변 완경사지대에 자체 지반은 대체로 등고 평탄한 장방형 토지이며, "주상용건부지"로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 북동측으로 약 8m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역(만촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(색동 <br /> 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가)소유자: 의뢰목록상 "황치범"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br /> (사용승인일자: 1988.07.18)<br /> 외벽: 적벽돌 쌓기, 외장 타일 등 마감<br /> 내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 인조석물갈기, 장판지 및 타일 등 마감<br /> 천정: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감<br /> 창호: 목재 및 알미늄샷시 이중창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 1층: 소매점 및 주택, 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가) 급배수및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물(가) 1층 용도는 공부상 "소매점"이나, 실제 "소매점 및 주택"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가)소유자: 의뢰목록상 "황치범"임.<br />(나)임대관계: 미상임.<br />(다)기타: 본건 건물 옥상(제시외건물㉠ 위)에 가정용 전기 생산용 태양광 발전시설<br /> (6KW)이 소재하는 것으로 조사되었음.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
19-01-17sd2019.01.21 도달
18-09-09sd2018.09.18 폐문부재
18-06-28sd2018.07.01 폐문부재
18-05-21sd2018.06.01 폐문부재
18-04-23sd2018.04.30 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 수성구 충의로6길 20 · 건물 · 상가주택

목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 990-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
김○○주거
안○○주거
여○○주거
정○○주거
허○○주거
정○○점포2,000,000
이○○점포5,000,000

부동산표시목록

가압류권자 박OO

가압류권자 정OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOOOOO

교부권자 수OOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주식회사 대구은행

임차인 김OO

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 안OO

임차인 안○○

임차인 여OO

임차인 여○○

임차인 이OO

임차인 이○○

임차인 정OO

임차인 정○○

임차인 허OO

임차인 허○○

채권자 에OOOOO OOOO

채권자 에쓰대시오일 주식회사

채무자겸소유자 황OO

채무자겸소유자 황○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2001.06.23
김○○2016.02.25
안○○2014.04.07
여○○2009.12.08
이○○2017.09.142017.10.01.~ 2018.03.31.5,000,000 · 500,000
정○○2014.12.152014.02.04.~ 2016.02.03.2,000,000 · 150,000
정○○2014.04.07.
허○○1993.09.17

매각공고

19-04-23 · 대구광역시 수성구 충의로6길 20 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점 및 주택 1층 소매점 82.77㎡ 2층 주택 85.28㎡

19-04-23 · 대구광역시 수성구 만촌동 990-1 · 대 212.3㎡

당사자

채권자
에OOOOO OOOO
채무자
황치범
소유자
황치범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 149m만촌초등학교초등학교
  • 637m동원초등학교초등학교
  • 722m중앙초등학교초등학교
  • 745m동부중학교중학교
  • 1083m동문초등학교초등학교
  • 1111m동원중학교중학교
  • 1141m비컨영어마을
  • 1220m현운관
  • 1250m효목초등학교초등학교
  • 1282m오성중학교중학교
  • 1283m동문고등학교고등학교
  • 1319m오성중고등학교

버스

  • 212m만촌초등학교앞232-1, 402, 413
  • 235m청구시장건너2937
  • 262m청구시장북편건너232, 413
  • 268m만촌태왕리더스북편937
  • 281m청구시장북편232-1, 402, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
대구광역시 수성구 만촌동 990-1
감정가
5억 247만
최저가
5억 247만 (100%)
건물면적
168.05㎡ (50.8평)
기일
19-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›수성구›2019년

대구광역시 수성구 진행 물건