대구지법 2018타경104054-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.57㎡ (15.9평)

건물면적

76.40㎡ (23.1평)

토지면적

52.57㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

대덕로38길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 76.40㎡ (23.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

봉덕동 1059 · 제3종일반주거지역 · 52.57㎡ (15.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재“앞산힐스테이트”남동측 인근에 위치하는 "해경<br />빌라" (현지명칭) 2층 201호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등<br />으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입가능하며, 도보로 15분거리 내에 시내버스승강장이 소재하<br />는 바, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 중 2층 201호 단위세대로서,<br /> ( 사용승인일 : 2002년 01월 14일 )<br /> 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 마감.<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일등 마감.<br /> 창 호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 등 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "다세대주택" 건부지로<br />이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-05-10)(세부사항은 <br />도시재생총괄과 별도확인), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(녹색환경과<br />문의바람), 문화재보존영향 검토대상구역, 정비구역(2017-05-10)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : "미상" 임. <br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

대구광역시 남구 봉덕동 1059 2층201호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 6000만 (100%)

건물면적

76.40㎡ (23.1평)

대지권면적

52.57㎡ (15.9평)

기일

19-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음