대구지법 2018타경104535-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

150.16㎡ (45.4평)

토지면적

131.20㎡ (39.7평)

제시외면적

없음

보증금

2209만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

건물 · 대지권

건물

150.16㎡ (45.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1894-6

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "남대구초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br />일대는 단독주택 및 일반상가 등으로 형성된 일반 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장, 도시철도(3호선) 및 간선도로 등<br />이 있어 제반 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 등고 평탄한 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(<br />2017-10-17)(대구경상유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(경상중학<br />교, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사<br />항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(남대구초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도<br />확인)에 속합니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 장판 및 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시 및 목재 이중창, 샷시 단창더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 소매점<br /> 2층: 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 2층부분 유류온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하오니 경매 진행시 참고<br />하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1894-6

감정가

3억 1562만

최저가

2억 2093만 (70%)

건물면적

150.16㎡ (45.4평)

기일

18-12-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음