대구지법 2018타경104665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-08 · 경매접수
2. 18-06-08 · 경매개시결정
3. 18-08-23 · 배당요구종기
4. 19-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 128원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.79㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 9%)

청구금액

696만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

도로명주소

파동로

건물 · 대지권

건물

63.79㎡ (19.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

120

호

5층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO 외 1

채무자

방OO 외 1

소유자

방OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "대자연아파트 7동 5층 503호(전용면적: 63.79㎡, 남동 향,계단식)"로서, 대구광역시 수성구 파동 소재 "파동교네거리" 북서측 인근에 위 치하고 있음. (2) 주위는 하천(신천) 주변으로 형성된 주도로를 따라 아파트단지 및 부속상가, 주택, 근린생활시설, 배후 임야지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 아파트단지 남서측으로 형성된 주도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층(7동) 건물 중 503호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1987.07.18" 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 내부: 벽지 및 일부 타일 등(표준적인 내부 마감 상태) 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 일부 타일 등(표준적인 내부 마감 상태) 창호: 샷시창호 (2) 본건 아파트의 전반적인 외관상태는 노후화되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 부정형의 형상을 이루고 있으며, 자체 대체로 평탄하게 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로 형성되어 있으며, 동 쪽 경계부분으로 약 6m 포장도로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층), 소로1 류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}"에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "방진규"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 파동로 120, 7동 5층503호 (파동,대자연아파트) · 집합건물 · 아파트) 대구광역시 수성구 파동로 1

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

예OOOOOOOOOO

가압류권자

예스캐피탈대부주식회사

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

가압류권자

제이티친애저축은행 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

예OOOOOO OOOO

채권자

예스캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

방OO

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-29 · 대구광역시 수성구 파동로 120, 7동 5층503호 (파동,대자연아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 1277.82㎡ 2층 1277.82㎡ 3층 1277.82㎡ 4층 1277.82㎡ 5층 1277.82㎡ 철근콩크리트조 63.79㎡

주변

학군

• 1191m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1271m · 대구용계초등학교 · 초등학교
• 1349m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 1472m · 수성중학교 · 중학교

버스

• 19m · 대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 125m · 대자연맨션 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 급행2, 수성5
• 318m · 신세계주유소앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 387m · 2차대자연맨션앞 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5
• 404m · 2차대자연맨션건너 · 0, 240, 304, 405, 413, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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