대구지법 2018타경104825-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

3962만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3079만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

117.99㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

110

호

18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "중앙초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 아파트단지, 상업용 및 업무용건물, 대형할인매장, 관공서, 공원, 학교, 주<br /> 상용건물, 단독주택, 빌라 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층건중 제6층 제607호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2003.01.28)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 강화마루, 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호 등의 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방4,거실,주방,욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화<br /> 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 일단<br /> 의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 도심간선도로인 "동원로"와 접하고 있으며, "국채보상로"<br /> , "화랑로," "무열로" 등의 간선도로와의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로<br /> 1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br /> 한 법률}, 상대보호구역(아리솔유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(<br /> 중앙초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(중앙초등학교){교육환경<br /> 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, (하천)<br /> 은 건설과{666-2922 2991}확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표<br /> 시하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동원로 110, 306동 6층607호 (만촌동,메트로팔레스)

감정가

5억 6600만

최저가

3억 9620만 (70%)

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

기일

19-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음