대구지법 2018타경105798-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.38㎡ (24.6평)

토지면적

177.20㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

보증금

1403만 (최저가의 10%)

청구금액

5886만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

81.38㎡ (24.6평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대명동 1494-10

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근<br /> 일대는 단독주택, 빌라, 소규모점포, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무<br /> 난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북서측 하향경사지내내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 자루형의 토지로<br /> 서, 주거용건물의 부지로 이용중이며, 지상 일부에 화단 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측의 폭 약3미터의 보도블럭 포장진입로를 통하여 폭 약8미터의 아스팔트 <br /> 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<br /> {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 시멘트와즙 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1977.12.05)<br /> 외벽: 석재판재붙임,, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.<br /> <br /> (나) 시멘트블럭조 육즙 단층건으로서,<br /> (건축물대장상 사용승인일: 1977.12.05)<br /> 외벽: 치장벽돌, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 내장페인트, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 시멘트몰탈, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 단창 등의 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 주택,<br /> (나): 창고, 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 기호(가)는 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되<br /> 어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:보일러실, ㉡:다락).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(나)는 귀의뢰목록상 창고이나 실제는 창고, 변소임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

대구광역시 남구 대명동 1494-10

감정가

2억 56만

최저가

1억 4039만 (70%)

건물면적

81.38㎡ (24.6평)

기일

19-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음