대구지법 2018타경105880-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-17 · 경매접수
2. 18-07-18 · 경매개시결정
3. 18-09-27 · 배당요구종기
4. 19-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 11만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

349.72㎡ (105.8평)

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

7001만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5845만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

건물 · 대지권

건물

349.72㎡ (105.8평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

수성동4가 4-22

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김용태

소유자

김용태

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 <대구도시철도2호선(대구은행역)> 북서측 <br> 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 교육시설 등이 혼재<br> 하는 대로변 상업지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 도시설도 3호선(대구<br> 은행역)등이 소재하는 등 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반교통상황은<br> 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지대 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, <br> 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 폭 약 50미터 내외의 포장도로(달구벌대로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역<가축<br> 분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후<br> 퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을<br> 위한임시조치법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br> 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "김용태"임.<br><br> 나. 임대관계<br> 미상임.<br><br> 다. 기 타<br> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콩크리트조 육즙 지상3층, 지하1층 건으로서,<br> 1972년 12월 22일 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임.<br> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 내장타일 및 각종 내부인테리어 등 마감<br> 바닥 : 데코타일 및 바닥타일 등 마감<br> 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 영업소(공실)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가) 건물은 공부상면적(지하:48.89㎡, 1층91.24, 2,3층: 100.33㎡, 옥탑:<br> 9.59㎡)과 실측면적(지하: 63㎡, 1-3층: 122.15㎡, 옥탑: 38.15㎡)이 상이하여,<br> 개략적인 실측에 의하여 면적사정하였음.<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자<br> 건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "김용태"임.<br><br> 나. 임대관계<br> 미상임.<br><br> 다. 기 타<br> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1186-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2283 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 에이엠리소스

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 에이엠리소스

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-13 · 대구광역시 수성구 수성동4가 1186-22 · 대 126㎡
• 19-05-13 · 대구광역시 수성구 달구벌대로 2283 · 철근콩크리트조 육즙 3층 영업소 건평 1층 27평 6홉 2층 30평 3홉 5작 3층 30평 3홉 5작 지하실 14평 7홉 9작 옥탑 2평 7홉

주변

학군

• 384m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 438m · 대구동중학교 · 중학교
• 447m · 남산고등학교 · 고등학교
• 473m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 506m · 동일초등학교 · 초등학교
• 820m · 대구중앙중고등학교
• 835m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 837m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 842m · 동성초등학교 · 초등학교
• 1028m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1087m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1126m · 동도초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 87m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 163m · 수성교1 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 173m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 268m · 대구은행역(3번출구) · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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