대구지법 2018타경106692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-10 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.06㎡ (14.5평)

건물면적

66.99㎡ (20.3평)

토지면적

48.06㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1290만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · 757-6775

건물 · 대지권

건물

66.99㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대명동 1035-1 · 48.06㎡ (14.5평)

호

3층

당사자

채권자

장OO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "중앙시장" 서측 인근에 소재하는 구분소유 부동산<br />(다세대주택)인 "(통칭)그린하우스 제1층 102호(건축물대장상 전유부분면적:66.99㎡, 계<br />단식, 남향)" 단위세대로서 부근은 도로변 상가지대와 후면은 정비된 주택지대로서 다세<br />대, 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스 정류장이 소재<br />하며 근거리에 지하철 "대명역"이 소재하는등 대중교통을 포함한 일반교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 3층중 1층 102호 단위세대로서, <br /> -외벽: 인조석, 자연석치장 마감 등 <br /> -내벽: 벽지 마감 등<br /> -바닥: 데코타일, 장판지 마감 등<br /> -창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 방3,거실,주방,화장실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수시설등과 화재설비 및 도시가스 개별난방설비등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "다세대주택의 부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 다세대주택 동측으로 약 6미터 가량의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />, 상대보호구역(보림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법<br />률>, 절대보호구역(보림유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한<br />법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상.<br />2) 기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1035-1 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

서대구농업협동조합

채권자

장OO

채권자

장○○

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-22 · 대구광역시 남구 대명동 1035-1 1층102호 · 철근콘리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 3층 다세대주택(8세대) 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 153.78㎡ 1층 철근콘크리트구조 다세대주택(주차장) 54.06㎡ 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 200.03㎡ 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 200.03㎡ 철근콘크리트구조 66.99㎡

주변

학군

• 361m · 대명초등학교 · 초등학교
• 749m · 경혜여자중학교 · 중학교
• 808m · 대구남덕초등학교 · 초등학교
• 828m · 대덕초등학교 · 초등학교
• 830m · 대구대덕초등학교 · 초등학교
• 830m · 대구가톨릭대학교 · 대학교
• 1091m · 대명중학교 · 중학교
• 1092m · 대구성명초등학교 · 초등학교
• 1265m · 경상공업고등학교 · 고등학교
• 1266m · 대구해올중고등학교

버스

• 205m · 대명6동행정복지센터앞 · 남구1, 남구2
• 225m · 대명6동행정복지센터건너 · 남구1-1, 남구2
• 314m · 대명초등학교앞 · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 325m · 대명역(1번출구) · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651
• 355m · 대명역(2번출구) · 306, 320, 326, 518, 564, 623, 649, 651

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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