대구지법 2018타경107534-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5186만

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

223

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(1) 본건은 구분건물(아파트)인 "지산에덴아파트 105동 2층 201호(전용면적: 84.86㎡, 계단식, 남서향)"로서, 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남동측으로 인접한 아파트단지 내에 위치하고 있음. (2) 주위는 아파트단지(본건 소재 지산에덴, 지산현대, 지산시영1,2단지, 지산협화 등) 및 부속상가, 주변 도로변 노선상가, 시장, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

(1) 본건 소재 아파트단지까지 일반차량 접근 가능하며, 남서측으로 형성된 주도로변으 로 시내버스승강장이 소재하고 있으며, 도보로 약 6-7분 내외 거리에 도시철도3호 선 "지산역"이 소재하고 있음. (2) 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적 인 교통상황은 비교적 양호함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(105동) 중 2층 201호로서, 사용승인일: 집합건축물대장상 "1991.09.18" 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 바닥: 장판 등 일반바닥재 및 일부 타일 등 창호: 샷시창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용되고 있으며, 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 파악됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 소재 아파트단지는 세로장방형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 북동측 하향 경 사지대에 동별로 자체 평탄하게 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트단지 남서측 및 북동측으로 왕복 2차선 포장도로 형성되어 있으며, 남서측 도로를 경유하여 주진입이 이루어지고 있고, 지하 주차장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 "제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 }, 상대보호구역(용지초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, (하천)은 건설과{666-2 922 2991}확인"에 해당함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 소 유 자: 의뢰목록상 "박미옥 외 1명"임. (2) 임대관계: 미상임. (3) 기타사항: -

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 용학로 223, 105동 2층201호 (지산동,지산에덴아파트)

감정가

248원

최저가

173원 (70%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

19-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음