대구지법 2018타경108223-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

효성중앙길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

37

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br /> 효성타운 101동 3층 302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 점포 <br /> 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 스라브즙 14층건중 3층 302호 단위세대로서<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바 닥 : 바닥내장재 등 마감,<br /> 창 호 : 샤시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있으며, 도시가스<br /> 에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 동측 하향 완경지이나 자체 지반은 등고 평탄하며 아파트 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 <br /> 4미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(20층이하), 소로1류<br /> (폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원)<교육환경 보호에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역(경일여자중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대<br /> 보호구역(대구효명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성유치<br /> 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(협성중협성고등학교)<교육환경 보<br /> 호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원)<교육환경 보호에 관<br /> 한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br /> (2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 남구 효성중앙길 37, 101동 3층302호 (봉덕동,효성타운)

감정가

2억 8200만

최저가

1억 9740만 (70%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

19-05-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음