대구지법 2018타경108834-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-10-14 경매접수
2. 18-10-16 경매개시결정
3. 18-12-28 배당요구종기
4. 19-09-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.88㎡ (12.7평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

41.88㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3720만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5065만

담당계

2계 · 757-6772(구내:772)

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 509 · 41.88㎡ (12.7평)

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동에 소재하는 “노변초등학교” 북측 인근에 위치하는 “노변동서우방타운 101동 12층 1205호” 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 대구지하철2호선역인 "고산역 및 신매역" 이 소재하는 등 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 17층 건물(101동)내 12층 1205호 단위세대로서<br>외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감<br>내벽: 벽지도배, 일부 타일 마감<br>바닥: 장판지 및 일부 타일 마감<br>창호: 하이섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 폭 약 20미터 내외의 주출입구 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(노변초등학교,대구자연과학고등학교,시지하늘유치원,자연누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 509 노변동서우방타운 101동 12층1205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 김재선 전입되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-20 · 대구광역시 수성구 시지동 509 노변동서우방타운 101동 12층1205호 · 철근콘크리트조벽식조 스라브지붕 17층아파트 지하층대피실 345.56㎡ 1층 아파트 356.14㎡ 2층 아파트 356.14㎡ 3층 아파트 356.14㎡ 4층 아파트 356.14㎡ 5층 아파트 356.14㎡ 6층 아파트 356.14㎡ 7층 아파트 356.14㎡ 8층 아파트 356.14㎡ 9층 아파트 356.14㎡ 10층 아파트 356.14㎡ 11층 아파트 356.14㎡ 12층 아파트 356.14㎡ 13층 아파트 356.14㎡ 14층 아파트 356.14㎡ 15층 아파트 356.14㎡ 16층 아파트 356.14㎡ 17층 아파트 356.14㎡ 부속건축물 108동 철근콘크리트조 지상1층 노인정 132.52㎡ 철근콘크리트조 지상2층 독서실 132.52㎡ 109동 철근콘크리트조 지상1층 관리사무소 103.00㎡ 110동 조적조 지상1층 재활용품보관창고 37.80㎡ 111동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 1737.40㎡ 112동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 2284.84㎡ 113동 철근콘크리트조 지하1층 지하주차장 5151.00㎡ 114동 철근콘크리트조 지하1층 전기,펌프실 480.00㎡ 철근콘크리트조 지상1층 계단실 21.60㎡ 115동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 116동 조적조 지상1층 경비실 14.44㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 389m · 노변초등학교 · 초등학교
• 447m · 노변중학교 · 중학교
• 473m · 매호중학교 · 중학교
• 500m · 고산중학교 · 중학교
• 552m · 고산초등학교 · 초등학교
• 559m · 시지초등학교 · 초등학교
• 648m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 814m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1094m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1131m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1167m · 시지중학교 · 중학교
• 1317m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 154m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 221m · 고산역화성파크드림건너 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 221m · 고산역화성파크드림 건너 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 334m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 시지동 509 노변동서우방타운 101동 12층1205호

감정가

3억 7200만

최저가

3억 7200만 (100%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

대지권면적

41.88㎡ (12.7평)

기일

19-09-16

등기부현황

등기 기재 없음