대구지법 2018타경109097-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1219만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

동대구로59길

건물 · 대지권

건물

29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

59-2

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 <동도초등학교> 북측 인근에 위치하는 <세비앙> 제3층 제306호 외 단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 대구도시철도 2호선(범어역)이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)-(다): 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층건 중<br> 제3층 제306호 외 구분건물로서,<br>외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감.<br>내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br>바닥: 장판지 및 바닥타일 등 마감.<br>창호: 페어글래스 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차타워설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 7필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(6),(7): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(마리 아유치원), 절대보호구역(동도초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.<br>기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(마리아유치원), 절대보호구역(동도초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.<br>기호(3)-(5): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동도초등학교), 상대보호구역(마리아유치원), 절대보호구역(동도초등학교), <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(6),(7) 토지는 공부상 지목이 “답”이나, 현황 “대”임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br>미상임.<br><br>나. 기 타<br>없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

대구광역시 수성구 동대구로59길 14-2, 2층214호 (범어동,세비앙)

감정가

1억 3300만

최저가

1억 3300만 (100%)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

기일

19-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음