대구지법 2018타경110707-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-05 · 경매접수
2. 18-12-06 · 경매개시결정
3. 19-02-18 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.12㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

3388만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9461만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

도로명주소

화랑로32길

건물 · 대지권

건물

117.12㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

32

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임재범

소유자

권미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동부중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일 대는 아파트단지, 단독주택, 빌라, 주상용건물, 노선상가 및 업무용건물, 시장, 학 교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 8층건중 제5층 제508호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2007.09.07) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북동측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 진입로가 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "무열로" , "화랑로", "동북로", "국채보상로" 등과의 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도: 공 동주택 및 부대시설 *건폐율(60%), 용적률(200%), 최고층수(8층)), 도로(기부채납도 로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률}, 상대보호구역(동부중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구 역(동부중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표 시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 화랑로32길 91, 102동 5층508호 (만촌동,수성풀비체) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 소재지에서 거주자를 만나지 못하여 부동산현황통지서를 우편함에 부착 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 별지 등본과 같이 소유자 권미숙 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

김OO

소유자

권OO

승계인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-21 · 대구광역시 수성구 화랑로32길 91, 102동 5층508호 (만촌동,수성풀비체) · 철근콘크리트조 117.1203㎡

주변

학군

• 104m · 동부중학교 · 중학교
• 499m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 582m · 효목초등학교 · 초등학교
• 593m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 616m · 동원중학교 · 중학교
• 664m · 동문초등학교 · 초등학교
• 737m · 동문고등학교 · 고등학교
• 900m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1172m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 1194m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1348m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1490m · 비컨영어마을

버스

• 161m · 동부중학교건너 · 232, 413
• 168m · 동부중학교앞 · 232-1, 413
• 191m · 수성시니어클럽앞 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 240m · 만촌1동 느지안전마을 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 323m · 만촌초등학교건너1 · 232-1, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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