대구지법 2019타경548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-14 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

16.20㎡ (4.9평)

토지면적

25.85㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 757-6661(구내:661)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 16.20㎡ (4.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

범어동 29-1

당사자

채권자

홍OO

채무자

류광하

소유자

류광하

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ‘범어우방유쉘아파트’북서측 인근에 있는 ‘로타리 시장’ 제5동 20호 구분건물로, 인근은 음식점, 커피숍 등 상가와 주택이 혼재되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량에 의해 접근가능하며, 인근에 시내버스승강장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건(사용승인일: 1972.01.28)으로, - 외벽: 몰탈위 페인팅 - 내벽: 벽지마감 - 바닥: 장판지마감 - 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 제5동 15호, 제5동 16호와 함께 3개호를 벽체를 철거후 식당으로 사용하고 있어 이에 향후 독립적 이용을 위해 필요한 비용 등을 감안하여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니 다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기판넬에 의한 난방설비구비되어있으며, 공동위생시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세로방방형토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

범어동 29-1번지 기준 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 서측으로 폭 약 4미터 포장 도로와 접하며, 본건 내 내부도로 개설됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시장 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건의 경우 집합건축물대장으로 등재되어있으나, 등기사항전부증명서는 집합건물등기사 항전부증명서가 아닌 토지, 건물 등기사항전부증명서로 등재되어있음. 2. 본건‘로타리시장’ 제5동 제20호는 현황 제5동 15호, 제5동 16호와 함께 3개호를 벽체를 철거후 식당으로 사용하고 있어 이에 향후 독립적 이용을 위해 필요한 비용 등을 감안하 여 감정평가하였으니 참고하시기 바랍니다. 3. 임대관계는 제 5동 15호, 제5동 16호와 함께 임대중에 있는 것으로 현장조사되며, 상세 임대료내용은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 29-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 범어동 29-1 20호 제5동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

김OO

임차인

오OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-18 · 대구광역시 수성구 범어동 29-1 · 잡종지 3304.1㎡ (전 소유권지분의 999.5분의 7.82 (단, 류광하 지분전부))
• 19-11-18 · 대구광역시 수성구 범어동 29-1 20호 제5동 · 20호 철근콘크리트조 육즙 평가건점포 제5동 제20호 건평4평9홉

주변

학군

• 309m · 동천초등학교 · 초등학교
• 691m · 동도초등학교 · 초등학교
• 747m · 범어초등학교 · 초등학교
• 747m · 청구중고등학교
• 765m · 범어초등학교 · 초등학교
• 806m · 범어초등학교 · 초등학교
• 887m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 904m · 대구중앙중고등학교
• 909m · 동일초등학교 · 초등학교
• 950m · 비컨영어마을
• 972m · 대구동중학교 · 중학교
• 1044m · 대구신천초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 176m · 법원앞 · 3
• 202m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 320m · 범어천로2 · 북구6
• 328m · 대구고용복지플러스센터앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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