경매 · 다가구주택
대구지법 2019타경661-1
대구광역시 수성구 두산동 166-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대구광역시 수성구 두산동 166-24
- 감정가
- 5억 3357만
- 최저가
- 3억 7349만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 318.64㎡ (96.4평) · 토지 215.30㎡ (65.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 387만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7349만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 318.64㎡ (96.4평)
- 토지면적
- 215.30㎡ (65.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3734만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5458만
- 담당계
- 3계 · 053)757-6773(구내:773)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 318.64㎡ (96.4평) · 다가구주택
- 대지권
- 두산동 166-24
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 남봉진
- 소유자
- 남봉진
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길삼거리" 북동측인근에 위치하며, 주변은 음식점, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다가구주택 부지"로 이용중 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 "들안길삼거리" 북동측인근에 위치하며, 주변은 음식점, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다가구주택 부지"로 이용중 임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-05 | sd | 2019.11.05 송달간주 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.01 송달간주 |
| 19-10-30 | sd | 2019.10.31 송달간주 |
| 19-10-24 | sd | 2019.10.28 도달 |
| 19-10-02 | sd | 2019.10.07 도달 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 166-24 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대구광역시 수성구 들안로2길 16-29 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 주거 | 203호 | ||
| 김○○ | 주거 | 201호 | 45,000,000 | 2년 |
| 서○○ | 주거 | 202호 | ||
| 오○○ | 주거 | 301호 | 50,000,000 | 2년 |
| 은○○ | 주거 | 302호 | ||
| 임○○ | 주거 | |||
| 허○○ | 주거 | 205호 | 50,000,000 | 2년 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 교부권자
- 반OOOO
- 임차권자
- 장OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 은OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 허OO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권○○ | 203호 | 2017.08.09 | |||
| 권○○ | 203호 | 2017.08.09. | 2018.12.18.~2 019.12.17. | 50`000`000 · 100`000 | 2019.01.31 |
| 김○○ | 201호 | 2016.11.16 | 2016.11.16.~2 018.11.15. | 45`000`000 · 100`000 | |
| 김○○ | 201호 | 2016.11.16. | 2016.11.16.~2 018.11.15. | 45`000`000 · 100`000 | 2019.01.29 |
| 서○○ | 202호 | 2018.10.11 | |||
| 서○○ | 202호 | 2018.10.11. | 2018.10.11. | 3`000`000 · 400`000 | 2019.02.14 |
| 오○○ | 301호 | 2016.08.02 | 2016.08.14.~2 019.08.13. | 50`000`000 · 100`000 | |
| 오○○ | 301호 | 2016.08.02. | 2016.08.14.~2 019.08.13. | 50`000`000 · 100`000 | 2019.01.29 |
| 임○○ | 303호 | 2016.09.13 | |||
| 임○○ | 303호 | 2016.09.13. | 2016.09.10.~ | 50`000`000 · 100`000 | 2019.01.29 |
| 장○○ | 305호 | 2016.08.22. | 50`000`000 · 100`000 | ||
| 장○○ | 305호 | 2016.08.20.~ | 50`000`000 | 2019.03.15 | |
| 한국토 지주택 공사(은 복주) | 302호 | 2016.11.09. | |||
| 한국토 지주택 공사(은 복주) | 302호 | 2016.11.09. | 2018.11.9.~20 20.11.8. | 55`000`000 · 50`000 | 2019.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(전 진태) | 102호 | 50`000`000 | |||
| 한국토 지주택 공사(전 진태) | 102호 | 전출 | 2017.9.8.~201 9.9.7. | 50`000`000 · 50`000 | 2019.01.22 |
| 허○○ | 205호 | 2017.04.12 | 2017.02.25.~2 019.02.24. | 50`000`000 · 50`000 |
매각공고
- 19-09-17 · 대구광역시 수성구 두산동 166-24 · 대 215.3㎡
- 19-09-17 · 대구광역시 수성구 들안로2길 16-29 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단독주택 (다가구주택10가구) 1층 주택(2가구) 72.24㎡ 2층 주택(4가구) 123.20㎡ 3층 주택(4가구) 123.20㎡
주변
학군
- 426m · 덕화중학교 · 중학교
- 561m · 두산초등학교 · 초등학교
- 790m · 들안길초등학교 · 초등학교
- 878m · 대구남양학교
- 885m · 대구남양학교
- 1008m · 수성초등학교 · 초등학교
- 1099m · 지산초등학교 · 초등학교
- 1141m · 지산중학교 · 중학교
- 1180m · 능인고등학교 · 고등학교
- 1200m · 삼육초등학교 · 초등학교
- 1276m · 능인중학교 · 중학교
- 1295m · 수성고등학교 · 고등학교
버스
- 238m · 덕화중학교건너 · 403, 410-1, 564, 수성6
- 244m · 수성못그림책도서관건너 · 403, 410-1, 564, 수성5, 수성6
- 246m · 수성못그림책도서관앞 · 403, 410, 564, 수성5, 수성6
- 263m · 덕화중학교앞 · 403, 410, 564
- 331m · TBC앞 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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