대구지법 2019타경1107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 385원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

199.45㎡ (60.3평)

제시외면적

없음

보증금

38원 (최저가의 10%)

청구금액

5369만

담당계

4계 · 053)757-6774

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

199.45㎡ (60.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

135

호

17층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대구광역시 수성구 상동 수성초등학교 북측 인근에 위치하는 정화우방팔레스 아파트로서 부근은 간선도로변으로 아파트, 노선상가, 후면주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 비교적 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 17층건물(102동) 중 2층 205호 단위세대로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 바닥 : 바닥내장재 및 일부타일 등 창호 : 하이샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복5차선 간선도로, 남,서,북측으로 8-10미터의 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1,2) 공히 제3종일반주거지역, 대로2류(폭30-35미터)(보조간선도로)(접함), 소로2류(폭8-10미터)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(리리유치원, 삼육초등학교, 수성초등학교), 문화재보존영향 검토대상구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 -본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 관리실 및 인근주민 탐문조사 및 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 102동 2층205호 (상동,정화우방팔레스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

도OOOO

근저당권자

상OOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

남OOOOO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-19 · 대구광역시 수성구 수성로 135, 102동 2층205호 (상동,정화우방팔레스) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 박공지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 로비,부대복리시설 672.4195㎡ 2층 아파트 999.3402㎡ 3층 아파트 999.3402㎡ 4층 아파트 999.3402㎡ 5층 아파트 999.3402㎡ 6층 아파트 999.3402㎡ 7층 아파트 999.3402㎡ 8층 아파트 999.3402㎡ 9층 아파트 999.3402㎡ 10층 아파트 999.3402㎡ 11층 아파트 999.3402㎡ 12층 아파트 999.3402㎡ 13층 아파트 999.3402㎡ 14층 아파트 999.3402㎡ 15층 아파트 999.3402㎡ 16층 아파트 999.3402㎡ 17층 아파트 999.3402㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 계단실 2644.6449㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하2층,지상1층 지하주차장, 엘리베이터실 11684.9421㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 지하1층,지상1층 기계실,전기실,계단실 444.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 경비실 24.0000㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 1층 재활용품창고 40.5000㎡ 철근콘크리트조 134.95㎡

주변

학군

• 164m · 수성초등학교 · 초등학교
• 262m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 589m · 덕화중학교 · 중학교
• 624m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 894m · 황금초등학교 · 초등학교
• 955m · 황금중학교 · 중학교
• 1023m · 대구효명초등학교
• 1111m · 대구화교중학교 · 중학교
• 1226m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1245m · 경일여자중고등학교
• 1252m · 협성중고등학교
• 1277m · 대구봉덕초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 정화우방팔레스건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2
• 97m · 정화우방팔레스 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 급행2, 수성6
• 178m · 광명프레지던트아파트건너 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564
• 198m · 수성초등학교 · 0, 304, 349, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 564, 수성6
• 325m · 청백다례원 · 564

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다