대구지법 2019타경1220-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

177.20㎡ (53.6평)

제시외면적

없음

청구금액

1억

담당계

7계 · 053-757-6777(구내:777)

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 177.20㎡ (53.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 95

호

57층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재‘황금네거리’남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대규모 주상복합아파트단지, 대형마트, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 간선도로인 "동대구로"에 인접하고 있어, 차량출입 용이하며, 도시철도3호선역, 버스 승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 건물 중 제38층 제3803호 단위세대로서, -외벽 : 복합판넬 및 외장타일 등 마감, -내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 목재마루깔기, 타일 등 마감, -창호 : 시스템 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 왕복9-10차선, 서측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이상)(주간선도로)(접합), 광로3류(폭40-50m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭10-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조 사된 사항을 근거로 확인하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 수성구 동대구로 95, 103동 38층3803호 (두산동,수성에스케이리더스뷰)

감정가

1원

최저가

1원 (100%)

건물면적

177.20㎡ (53.6평)

기일

20-01-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음