경매· 단독주택
대구지법 2019타경3585-1 NF
대구광역시 남구 대명동 642-76
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가7억 1159만423만/평· 감정가 10억 1655만 (70%)
담당계2계757-6772(구내:772)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 1159만감정가 대비 70%
- 감정가
- 10억 1655만
- 최저 평당가
- 423만/평건물면적 기준 · 총액 7억 1159만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 7억 1159만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 555.96㎡ (168.2평)
- 토지면적
- 348.00㎡ (105.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7115만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 2계 · 757-6772(구내:772)
- 도로명주소
- 두류공원로16길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 555.96㎡ (168.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 대명동 16-26
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재하는 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 기존 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단독주택지(다가구주택지)로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터내외의 보도블럭포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하나, 남측으로는 차량출입이 불가능한 상태임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신나는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사 되나 상세 임대내역은 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재하는 "경상공업고등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 다가구주택, 기존 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 소형차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
북서하향 완경사지대내 자체 지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 자루형의 토지로서 단독주택지(다가구주택지)로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터내외의 보도블럭포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하나, 남측으로는 차량출입이 불가능한 상태임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경상공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신나는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대중인 것으로 탐문조사 되나 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-02-28 | sd | 2020.03.02 송달간주 |
| 20-02-17 | sd | 2020.02.20 도달 |
| 20-01-29 | sd | 2020.02.03 도달 |
| 19-03-22 | sd | 2019.03.28 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26 · 건물 · 단독주택
목록 2 · 대구광역시 남구 대명동 642-76 · 토지 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 8명
이 건 부동산은 `대박이네`라는 빌라형태의 다가구 주택으로서 1층은 주차장으로 사용되고 있으며, 2,3,4층은 주거용으로 사용되고, 엘리베이터가 설치된 주택임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거 | 201호 | 30,000,000 | |
| 이OO | 주거 | 202호 | 30,000,000 | |
| 이OO | 주거 | 302호 | 30,000,000 | |
| 이OO | 주거 | 501호 | 120,000,000 | |
| 오OO | 주거 | 502호 | 15,000,000 | |
| 박OO | 주거 | 503호 | 45,000,000 | |
| 박OO | 주거 | 303호 | ||
| 임OO | 주거 | 306호 |
부동산표시목록
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 서OOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
근저당권자 김O
승계인 주OOO OOOOOOOOOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
임차권자 김OO
임차권자 나OO
임차권자 박OO
임차권자 송OO
임차권자 최OO
임차인 박OO
임차인 오OO
임차인 이OO
임차인 임OO
임차인 정OO
전세권자 이OO
채권자 데OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
채무자겸소유자 최OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-01-13 · 대구광역시 남구 두류공원로16길 52-26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 24.48㎡ 2층 182.31㎡ 3층 182.31㎡ 4층 166.86㎡
20-01-13 · 대구광역시 남구 대명동 642-76 · 대 348㎡
당사자
- 채권자
- 데OOOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 248m경상공업고등학교고등학교
- 347m대구성명초등학교초등학교
- 504m대구가톨릭대학교대학교
- 662m대명초등학교초등학교
- 707m대구남도초등학교초등학교
- 722m(구)심인중고등학교
- 852m경혜여자중학교중학교
- 919m영남이공대학교대학교
- 1028m성남초등학교초등학교
- 1078m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 1200m대구남덕초등학교초등학교
- 1296m대명중학교중학교
버스
- 229m대명1동행정복지센터앞326, 503, 623, 순환3
- 241m대명1동행정복지센터건너326, 503, 623, 순환3-1
- 353m대구차여성병원건너326, 503, 623, 순환3-1
- 386m대구가톨릭대학병원건너326, 503, 623, 순환3
- 412m대구가톨릭대학병원앞326, 503, 623, 순환3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 642-76
- 감정가
- 10억 1655만
- 최저가
- 7억 1159만 (70%)
- 건물면적
- 555.96㎡ (168.2평)
- 기일
- 20-01-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100270-1 · 아파트 · 이천동1.5억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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