대구지법 2019타경3813-1 신화빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-22 · 경매접수
2. 19-03-25 · 경매개시결정
3. 19-03-25 · 배당요구종기
4. 19-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

6계 · 053-757-6776

도로명주소

달구벌대로650길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 신화빌라트 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

650

당사자

채권자

이OO

채무자

김기준

소유자

김기준

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "사월역" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 간선도로인 "달구벌대로"가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 지하철2호선역, 버스승강장 등이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 박공지붕 20층 건물 중 제15층 제1503호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 왕복 2차선, 남측 및 동측으로 폭 약6미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수정유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시지중학교)<교육 환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신매초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(수정유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신매초등학교)<교육환 경보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계 있음. 2)기타 : 본건 아파트 중 방1칸은 발코니 확장이 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 104동 15층 1503호 (신매동,신화빌라트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

전세권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-25 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 29, 104동 15층 1503호 (신매동,신화빌라트) · 철근콘크리트조 59.98㎡

주변

학군

• 49m · 신매초등학교 · 초등학교
• 114m · 시지중학교 · 중학교
• 559m · 사월초등학교 · 초등학교
• 570m · 청림초등학교 · 초등학교
• 589m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 638m · 매호초등학교 · 초등학교
• 707m · 시지고등학교 · 고등학교
• 715m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 988m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1014m · 시지초등학교 · 초등학교
• 1096m · 노변초등학교 · 초등학교
• 1102m · 매호중학교 · 중학교

버스

• 107m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 156m · 신매초등학교건너 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 252m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 252m · 신매시장 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 279m · 고산도서관 · 100, 100-1, 309, 399, 509, 609, 649, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 990, 991, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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