대구지법 2019타경3851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-25 · 경매접수
2. 19-03-26 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9202만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

138.56㎡ (41.9평)

토지면적

65.00㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 053)757-6773(구내:773)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 138.56㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대명동 1854-7

호

4층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김계곤

소유자

김계곤

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 병원, 학교, 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구도시철도 1호선 역사(교대역)가 소재 하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "건[주상용]부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 15M 및 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구교육대학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 다세대주택, 다가구주택, 병원, 학교, 점포 등으로 형성되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구도시철도 1호선 역사(교대역)가 소재 하는 등 제반교통사정은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 "건[주상용]부지"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 15M 및 북측으로 폭 약 8M의 포장도로와 각각 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구고등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구교육대학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교의과대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남이공대학, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 1854-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대구광역시 남구 중앙대로31길 85 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

이 건 부동산은 왕복 2차선 도로(중앙대로31길)에 위치하고 있으며, 1층은 채무자 겸 소유자가 운영하는 가든유통이라는 슈퍼마？이 있고, 2,3,4층은 주거용으로 사용하고 있었고, 4층은 옥상에 주거용이 있는 형태였음

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

안OO

임차인

한OOOOOOO(OOO)

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 대구광역시 남구 대명동 1854-7 · 대 130㎡ (전 소유권지분의 2분의1 (단, 김계곤 지분전부))
• 19-12-11 · 대구광역시 남구 중앙대로31길 85 · 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 단독주택 및 근린생활시설 1층 소매점 76.9㎡ 2층 주택(1가구) 77.77㎡ 3층 주택(1가구) 77.77㎡ 4층 주택 44.67㎡ (전 소유권지분의 2분의1 (단, 김계곤 지분전부))

주변

학군

• 297m · 대구교대 운동장
• 319m · 대구여자상업정보고등학교 · 고등학교
• 383m · 대구교육대학교 · 대학교
• 411m · 경상중학교 · 중학교
• 412m · 영남이공대학교 · 대학교
• 542m · 남대구초등학교 · 초등학교
• 614m · 대구외국인학교
• 621m · 경북예술고등학교 · 고등학교
• 641m · 대구외국인학교
• 674m · 대구외국인학교
• 683m · 경북여자상업고등학교 · 고등학교
• 699m · 대구남도초등학교 · 초등학교

버스

• 365m · 대구고등학교앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649
• 389m · 대구교육대건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 413m · 대구고등학교건너 · 349, 405, 410, 503, 649
• 440m · 대구교육대앞 · 349, 405, 410-1, 503, 649

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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