경매· 단독주택
대구지법 2019타경4656-1 NF
대구광역시 남구 대명동 2249-28
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 4142만431만/평· 감정가 1억 4142만 (100%)
담당계8계757-6778(구내:778)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4142만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 4142만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 431만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4142만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 4142만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 108.57㎡ (32.8평)
- 토지면적
- 133.20㎡ (40.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 8계 · 757-6778(구내:778)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 108.57㎡ (32.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 대명동 2249-28
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "계명대학교 대명동캠퍼스" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
동측 및 북측으로 완경사를 이루며, 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "단독 주택용지 및 일부 도로"로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약1.5-2m 본건 자체 포장도로를 통하여 남측으로 약7-8m 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대학교사범대학부속유치 원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득 주민의주거환경개선을위한임시조치법>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 지목은 "대"이나, 현황 "일부 도로"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "계명대학교 대명동캠퍼스" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
동측 및 북측으로 완경사를 이루며, 자체 지반은 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "단독 주택용지 및 일부 도로"로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약1.5-2m 본건 자체 포장도로를 통하여 남측으로 약7-8m 포장도로에 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대학교사범대학부속유치 원, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선 지구(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)<도시저소득 주민의주거환경개선을위한임시조치법>더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
공부상 지목은 "대"이나, 현황 "일부 도로"임.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 후면 "건물감정평가요항표" 참조 (2)기타사항: 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-18 | mg | — |
| 19-06-27 | sd | 2019.07.12 도달 |
| 19-05-22 | sd | 2019.06.02 폐문부재 |
| 19-05-02 | sd | 2019.05.12 폐문부재 |
| 19-04-11 | sd | 2019.04.18 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 남구 대명동 2249-28 · 토지 · 대지
목록 2 · 대구광역시 남구 성당로50길 65-1 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
이 건 부동산은 2층 단독주택으로서 1층은 수리를 하고 있는 것으로 보였고, 1층 입구에는 한솔사무소 명의의 등기우편물 도착안내문이 부착되어 있었으며 1층에는 주택설비 자재들이 쌓여 있었으며, 2층은 주택이고, 이 건 건물 바깥에는 가스계량기는 2개가 부착되어 있었음
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거 | 2층 | 30,000,000 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 남OOOOO
교부권자 대OOOO OO
교부권자 대OOOOOO
교부권자 대OOOOOOO
근저당권자 청OOOOOOO
압류권자 대OOOOOO
임차인 배OO
채권자 배OO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
19-12-19 · 대구광역시 남구 대명동 2249-28 · 대 133.2㎡
19-12-19 · 대구광역시 남구 성당로50길 65-1 · 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 단독주택 (2가구) 1층 주택 57.63㎡ 2층 주택 50.94㎡
당사자
- 채권자
- 배OO
- 채무자
- 김수동
- 소유자
- 김수동
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 215m대구대학교 대명동캠퍼스대학교
- 304m계명대학교 대명 캠퍼스대학교
- 542m성남초등학교초등학교
- 602m경북공업고등학교고등학교
- 665m경구중학교중학교
- 704m(구)심인중고등학교
- 761m내당초등학교초등학교
- 794m남대구초등학교초등학교
- 794m경북예술고등학교고등학교
- 804m경상중학교중학교
- 814m대구여자상업정보고등학교고등학교
- 957m경북여자상업고등학교고등학교
버스
- 354m계명대학교대명캠퍼스건너509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
- 360m계명대학교대명캠퍼스앞509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2-1
- 363m두류동우체국앞618, 650, 706, 805, 836, 달서2
- 397m대구대학교대명동캠퍼스618, 650, 706, 805, 836, 달서2
- 397m대명시장건너509, 650, 706, 805, 836, 달서2, 순환2
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 2249-28
- 감정가
- 1억 4142만
- 최저가
- 1억 4142만 (100%)
- 건물면적
- 108.57㎡ (32.8평)
- 기일
- 19-12-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 남구 진행 물건
- 대구지법 2025타경1089-1 · 단독주택 · 대명동3509만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1161-1 · 다가구주택 · 이천동1.3억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1245-2 · 오피스텔 · 대명동4753만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1353-1 · 아파트 · 봉덕동3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경7717-1 · 다세대주택 · 봉덕동3018만 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9710-1 · 단독주택 · 대명동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경1012-1 · 다세대주택 · 대명동4300만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100078-1 · 승용차 · 대명동1666만 (49%) · 26-10-30
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- 대구지법 2026타경100309-1 · 다세대주택 · 대명동8520만 (100%) · 26-10-30
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